❤都更雙敦香榭二房

📖 地段優勢 早上牽著孩子走進敦化國中小的校門，再轉身走向捷運站上班，一天的節奏從容不趕。 這裡是南京東路三段的成熟生活圈，學校、公園、醫院、超市都在步行範圍裡。 再加上社區已有都更題材，自住安心之外，也替未來多留了一份想像。 ✦ 敦化國小、敦化國中實際設籍學區 ✦ 南京東路三段生活圈，小巨蛋商圈就在附近 ✦ 社區具都更題材，長期持有的發展值得關注 ✦ 臨路街角建築，騎樓下店家林立，出門吃飯辦事方便

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運南京復興站，松山新店線與文湖線雙線轉乘 ✦ 南京東路、敦化北路幹道交會，公車路線選擇多 ✦ 往松山機場動線順，出差、旅遊搭機都省時

🛋 居住亮點 ✧ 街角建築，巷口綠樹成蔭，進出動線清楚好找 ✧ 小家庭剛好的空間尺度，生活重心集中、好打理

📖 生活機能 ✦ 慶城公園82公尺，下樓就是散步遛小孩的綠地 ✦ 敦化國中193公尺、敦化國小365公尺，通學路近又單純 ✦ 台北長庚紀念醫院環亞門診部169公尺，家人看診不用奔波 ✦ 全聯福利中心松山興安354公尺，日常採買就近解決 ✦ 松基公園231公尺、敦中公園387公尺，假日多了幾個放電去處 ✦ 公有長春市場553公尺、家樂福台北敦化北店562公尺，買菜補貨都順路 ✦ 台安醫院584公尺，生活圈內醫療資源完整

🏡 這個家，適合這樣的你 如果你每天早上要送孩子上學，自己再趕捷運上班， 傍晚接完孩子順路到全聯買菜，晚餐後去慶城公園走一圈—— 你會懂這個位置的好：學校、公園、捷運都在走路就到的距離， 省下的接送和通勤時間，全都留給家人。

💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 學區是設籍嗎？——本物件為敦化國小、敦化國中實際設籍學區。 ✧ 都更進度如何？——社區具都更題材，詳細進度歡迎來電或現場洽詢，我們據實說明。