敦北映虹園電梯3房

台北市松山區民族東路

捷運松山機場站
格局3房2廳4衛3陽台
權狀坪數45.7 坪
屋齡43.1 年
樓層2F/共7F
型態住宅・華廈
單價80.6 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局3房2廳4衛3陽台
權狀坪數45.7 坪
樓層2F/共7F
屋齡43.1 年
建築完成1983 年 9 月
法定用途集合住宅
用途分區住3
管理日間管理
電梯有
捷運文湖線 松山機場站(鄰近)
位置台北市松山區民族東路

面積拆解

權狀總坪45.7 坪
主建物36.6 坪
附屬建物5.1 坪
公共設施4 坪
土地持分7.1 坪

公設比約 9%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近捷運松山機場站
  • 代收包裹,垃圾集中處理
  • 一層4戶,面後棟 可改回4房
  • 白天管理8:00-18:00(週一~五)

物件介紹

📖 地段優勢 面向後棟的窗景,把街道的喧囂留在外面, 推開落地窗就是庭院綠意,室內採光依然明亮穩定。 這裡的生活步調安靜,進出市區卻一點都不遠。 ✦ 面後棟採光通風佳,環境相對安靜 ✦ 週一至週五白天有專人管理,居住品質有保障

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運松山機場站(文湖線),進出市區便利

🛋 居住亮點 ✧ 全室重新整理翻新,白色系開放式廚房設備齊全 ✧ 衛浴數量充裕,一戶多套衛浴,家庭成員多也不用互搶廁所 ✧ 落地窗引入庭院綠意,室內採光明亮

📖 生活機能 ✦ 敦北公園、民有一號公園步行可達,社區周邊多座里鄰公園 ✦ 全聯福利中心松山民有、民有市場皆在生活圈內,採買選擇多 ✦ 美廉社松山復興店、主婦聯盟生活消費合作社也在步行範圍 ✦ 生活機能與綠地兼具,日常採買、散步都方便

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你重視的是一家人生活動線順暢, 不用為了誰在用廁所而互相等待, 下班回家走幾步就到捷運站,不必為交通煩心, 這裡的空間安排,會讓一家人的日常更從容。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 管理服務有哪些?——週一至週五白天管理,可代收包裹並協助垃圾集中處理。 ✧ 沒有車位會不會不方便?——本戶無車位,但鄰近捷運松山機場站,日常通勤不必開車。

生活機能

學校

  • 市立民族國小步行 4 分336 公尺
  • 市立五常國小步行 9 分684 公尺
  • 台灣主婦聯盟生活消費合作社中山國中站步行 3 分278 公尺
  • 市立中山國中步行 4 分300 公尺

購物

  • 全聯福利中心松山民有步行 4 分354 公尺
  • 美廉社松山復興店步行 6 分478 公尺
  • 民有市場步行 4 分354 公尺

休閒

  • 敦北公園步行 3 分221 公尺
  • 民有一號公園步行 3 分238 公尺
  • 民有二號公園步行 5 分432 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 80.6
25% 80.4
中位 89.5
75% 108.9

同區「華廈」實價登錄近三季 176 筆:25% 分位 80.4・中位 89.5・75% 分位 108.9 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 94.8 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 2,950 萬,本息平均攤還每月約 112,027 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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