民生河賞河景雅居

松山區|1房2廳1衛|19坪|華廈|開價 1,800 萬

新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局1房2廳1衛
權狀坪數19 坪
樓層2F/共4F
屋齡21.5 年
建築完成2005 年 2 月
座向座西朝東
法定用途集合住宅
用途分區住3
電梯
位置台北市松山區塔悠路

面積拆解

權狀總坪19 坪
主建物10.8 坪
附屬建物1.5 坪
公共設施6.8 坪
土地持分6.6 坪

公設比約 36%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 大面落地窗面河景
  • 近河濱公園
  • 有代收垃圾,車位可租
  • 下樓即是公車站牌
  • 挑高3米6,使用空間加倍

物件介紹

📖 地段優勢 觀山河濱、民生社區東側這一帶,是台北難得親水又從容的生活圈, 大面落地窗面著河景,日子跟著河濱的節奏慢下來。 ✦ 大面落地窗面河景,視野開闊 ✦ 近觀山河濱公園,散步騎車的綠帶日常 ✦ 民生生活圈,步調從容、機能便利

🚇 交通動線 ✦ 下樓即是公車站牌,通勤起步零距離 ✦ 主要幹道鄰近,開車進出方便 ✦ 近民生社區生活圈,往來市中心從容

🛋 居住亮點 挑高3米6的河景雅居,大面落地窗把光與景都引進室內, 使用空間加倍、生活省心,是單身或小家庭的質感選擇。 ✧ 大面落地窗,河景與採光一次到位 ✧ 挑高3米6,使用空間加倍、有層次 ✧ 有代收垃圾服務,生活省心 ✧ 社區車位可另租,開車族也方便

📖 生活機能 河濱、市場、公車都在生活圈,機能與綠意兼具。 ✦ 觀山河濱公園就在附近,運動散步的綠帶日常 ✦ 草埔市場採買方便,生鮮熟食選擇多 ✦ 民生社區商圈鄰近,餐飲生活多元

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個窗外有河、室內有光的家—— 清晨拉開落地窗是河濱的綠,傍晚是水面的光; 挑高的空間讓生活多了層次,是質感生活的理想起點。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 景觀如何?——大面落地窗面河景,近觀山河濱公園,視野開闊。 ✧ 空間好用嗎?——挑高3米6、使用空間加倍,格局有層次。 ✧ 停車與生活?——社區車位可另租,有代收垃圾,下樓就是公車站。

生活機能

公園觀山河濱公園步行約 111 公尺
公園新東公園步行約 136 公尺
公園鵬程公園步行約 159 公尺
超市家樂福台北延壽店步行約 295 公尺
超市全聯福利中心松山鵬程步行約 318 公尺
市場新東市場步行約 652 公尺
市場南京公寓市場步行約 677 公尺
國小市立健康國小步行約 612 公尺
國小市立西松國小步行約 729 公尺
國中市立西松高中國中部步行約 286 公尺
國中市立民生國中步行約 321 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 94.5
25% 81.8
中位 90.5
75% 105.8

同區「華廈」實價登錄近三季 192 筆:25% 分位 81.8・中位 90.5・75% 分位 105.8 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 88.91 萬/坪(統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,440 萬,本息平均攤還每月約 54,677

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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