基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 1房1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 8.8 坪 |
| 樓層 | 5F／共7F |
| 屋齡 | 41.2 年 |
| 建築完成 | 1985 年 8 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 南京復興站（鄰近） |
| 位置 | 台北市松山區南京東路三段 |
面積拆解
權狀總坪8.8 坪
主建物4.9 坪
附屬建物1 坪
公共設施3 坪
土地持分1.4 坪
公設比約 34%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 海砂屋(氯離子過高)社區已列管停止使用
- 社區自主都更中
- 事業計畫審議中
- 雙捷運線南京復興站
- 雙敦化學區
生活機能
學校
- 市立敦化國小步行 5 分365 公尺
- 市立民生國小步行 6 分492 公尺
- 市立敦化國中步行 2 分193 公尺
- 台北市立敦化國民中學教師會附設台北市私立員工子女幼兒園步行 3 分226 公尺
購物
- 全聯福利中心松山興安步行 4 分354 公尺
- 家樂福台北敦化北店步行 7 分562 公尺
- 公有長春市場步行 7 分553 公尺
- 台北市公有龍城市場步行 9 分685 公尺
醫療
- 台北長庚紀念醫院環亞門診部步行 2 分169 公尺
- 台北長庚紀念醫院(施工中)步行 3 分251 公尺
休閒
- 慶城公園步行 1 分82 公尺
- 松基公園步行 3 分231 公尺
- 敦中公園步行 5 分387 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
學區
敦化國小、敦化國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 176 筆：25% 分位 80.4・中位 89.5・75% 分位 108.9 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 94.8 萬/坪（較去年 +6%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
相似物件
國父紀念館站松菸大巨蛋輕齡時尚宅
松山區｜華廈｜1房1廳1衛｜9.6坪
6F／共9F・18.7 年
1,380 萬
南京復興站雙敦學區南京復興都更宅
松山區｜華廈｜1房1廳1衛｜9.3坪
7F／共7F・41.2 年
1,477 萬
南京復興站❤雙敦學區 敦化香榭
松山區｜華廈｜1房廳1衛｜8.8坪
4F／共7F・41.2 年
1,198 萬
南京復興站❤雙敦都更套房
松山區｜華廈｜依現場｜8.9坪
4F／共7F・41.2 年
1,158 萬
南京復興站❤雙敦香榭都更中
松山區｜華廈｜1室1衛｜8.5坪
2F／共7F・41.2 年
1,150 萬
國父紀念館站大巨蛋金雞收租宅
松山區｜華廈｜1房1廳1衛｜9.6坪
5F／共9F・18.7 年
1,780 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS34565｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。