華山公園 美廈 兩房 陽台

中山區|捷運善導寺站|2房1廳1衛|19.2坪|華廈|開價 1,988 萬

捷運善導寺站新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局2房1廳1衛
權狀坪數19.2 坪
樓層5F/共6F
屋齡48.9 年
建築完成1977 年 9 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區商三(原屬住三)、交通用地
管理無管理
電梯
捷運板南線 善導寺站(鄰近)
位置台北市中山區林森北路

面積拆解

權狀總坪19.2 坪
主建物12.2 坪
附屬建物4.6 坪
公共設施2.3 坪
土地持分4 坪

公設比約 12%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近華山、三創、市民大道
  • 電梯華廈 靜巷 住戶單純
  • 兩房皆放的下雙人床 有陽台
  • 長安東路、中山及華山生活圈
  • 善導寺捷運站約700公尺

物件介紹

📖 地段優勢 每天下班回家,步入靜謐的巷弄,感受到屬於自己的寧靜。 假日午後,步行到華山藝文園區,享受一場藝文的洗禮, 這是專屬於你的台北生活,繁華與悠閒在此交會。 ✦ 近華山、三創文化園區,藝文氣息濃厚 ✦ 靜巷華廈,居住環境相對單純 ✦ 長安東路、中山及華山生活圈,機能完善

🚇 交通動線 ✦ 距善導寺捷運站約700公尺,步行即可抵達 ✦ 近市民大道,開車前往市區各處皆方便

🛋 居住亮點 ✧ 電梯華廈,進出方便,無需爬樓梯 ✧ 兩間臥室皆能輕鬆放下雙人床,空間規劃實用 ✧ 室內附有陽台,提供額外的採光與通風

📖 生活機能 ✦ 正守公園步行可達,提供休憩綠地 ✦ 鄰近長安東路、中山生活圈,餐飲選擇多元

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你喜歡下班後回家,感受一份遠離喧囂的寧靜, 也嚮往假日能隨時漫步在文創園區,感受藝術與文化的薰陶, 那麼這個位於靜巷的家,能讓你在繁忙的城市中,找到一片屬於自己的自在天地。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 臥室空間足夠嗎?——兩間臥室皆能輕鬆放下雙人床,滿足雙人居住或彈性規劃。 ✧ 鄰近商圈會很吵雜嗎?——物件位於靜巷內,遠離主幹道,能保有安靜的居住品質。

生活機能

公園中央藝文公園步行約 136 公尺
公園興亞公園步行約 294 公尺
公園吉林公園步行約 316 公尺
超市全聯福利中心中山南京步行約 410 公尺
超市全聯福利中心中正華山步行約 557 公尺
市場台北市公有華山市場步行約 539 公尺
市場台北市公有建國市場步行約 638 公尺
醫院協和婦女醫院步行約 594 公尺
國小市立長安國小步行約 211 公尺
國小市立忠孝國小步行約 564 公尺
國中市立長安國中步行約 322 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 103.7
25% 69.7
中位 81.4
75% 96.4

同區「華廈」實價登錄近三季 444 筆:25% 分位 69.7・中位 81.4・75% 分位 96.4 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 80.58 萬/坪(較去年 +2%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,590 萬,本息平均攤還每月約 60,388

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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