六張犁旁電梯2室

信義區|捷運六張犁站|2室2廳1衛|21.4坪|大樓|開價 1,980 萬

捷運六張犁站新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2室2廳1衛
權狀坪數21.4 坪
樓層2F/共12F
屋齡43.4 年
建築完成1983 年 3 月
座向座南朝北
法定用途辦公室|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商3(原屬商2)
管理24小時管理
電梯
捷運文湖線 六張犁站(鄰近)
位置台北市信義區基隆路二段

面積拆解

權狀總坪21.4 坪
主建物14.7 坪
附屬建物3.2 坪
公共設施3.5 坪
土地持分1.4 坪

公設比約 16%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 距六張犁捷運站約150公尺
  • 全天候管理 垃圾代收
  • 陽台保留 使用空間大
  • 電梯2室 可商業登記
  • 近全聯 臨江夜市 生活機能好

物件介紹

📖 地段與人流 位處六張犁商圈核心,步行即可達捷運站,商業機能成熟, 無論是員工通勤或是客戶拜訪,都能享有便利的交通動線。 ✦ 距六張犁捷運站約150公尺,步行輕鬆可達 ✦ 鄰近基隆路主要幹道,來往市區各處皆便捷 ✦ 處於商圈核心,周邊商業活動熱絡

🚇 交通動線 ✦ 距六張犁捷運站約150公尺,步行快速連結文湖線 ✦ 基隆路二段主要道路,車流動線順暢

🏢 產品亮點 ✦ 辦公室用途,可作為營業登記使用 ✦ 陽台保留,使用空間大,可彈性規劃 ✦ 24小時全天候管理,確保辦公環境安全與秩序

📖 周邊環境 ✦ 全聯福利中心大安樂利,步行約158公尺,日常採買便利 ✦ 崇德綠地、全安公園等綠地環繞,約會、休憩皆宜 ✦ 鄰近臨江街夜市(通化街夜市),員工用餐及下班聚餐選擇多樣 ✦ 周邊餐飲、銀行、診所等生活機能完善,方便員工日常所需

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算?——辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 有沒有停車位?——本物件無車位,但周邊大眾運輸便利,員工通勤方便。 ✧ 管理提供哪些服務?——社區提供24小時管理服務,可代收包裹及協助垃圾處理。

生活機能

公園全安公園步行約 171 公尺
公園崇德綠地步行約 227 公尺
公園法治公園步行約 243 公尺
超市全聯福利中心大安樂利步行約 158 公尺
超市美廉社信義崇德店步行約 168 公尺
市場台北市公有成功市場步行約 521 公尺
國小市立大安國小步行約 503 公尺
國小台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行約 541 公尺
國中私立立人國中小步行約 541 公尺
國中市立和平高中國中部步行約 646 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 92.7
25% 87.5
中位 108.1
75% 122.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 375 筆:25% 分位 87.5・中位 108.1・75% 分位 122.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.9 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,584 萬,本息平均攤還每月約 60,145

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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