信義區景觀電梯一房

信義區|1房2廳1衛|17.4坪|大樓|開價 1,420 萬

降價新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局1房2廳1衛
權狀坪數17.4 坪
樓層7F/共16F
屋齡29.7 年
建築完成1996 年 12 月
座向座東南朝西北
法定用途集合住宅
用途分區住2
管理24小時管理
電梯
位置台北市信義區信義路五段

面積拆解

權狀總坪17.4 坪
主建物9.7 坪
附屬建物1.9 坪
公共設施5.8 坪
土地持分3.6 坪

公設比約 33%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 24小時管理,代收包裏.垃圾
  • 景觀佳,山景城市景,面101
  • 信義區低總價電梯
  • 近未來Y39捷運站
  • 鬧中取靜,永久棟距

物件介紹

📖 地段優勢 每天回家,陽台外是山的綠、城市的燈,和一眼就認得的101。 信義路五段的山腳位置,把熱鬧留在山下,把安靜留給自己。 用低總價住進信義區,這樣的組合並不常見。 ✦ 信義區門牌,低總價入手電梯大樓 ✦ 位處山腳綠帶,鬧中取靜、棟距開闊 ✦ 吳興生活圈就在山下,日常機能步行可及

🚇 交通動線 ✦ 鄰近規劃中的捷運環狀線Y39站,交通建設題材在路上 ✦ 信義路五段主幹道進出,開車直達信義計畫區

🛋 居住亮點 ✧ 陽台面台北101,山景與城市景一次擁有,傍晚還有夕陽入鏡 ✧ 前後陽台配置+花台,通風、晾曬與植栽空間都有 ✧ 格局方正,客餐廳分區清楚,小空間也有完整生活動線 ✧ 洗手台獨立於衛浴外,尖峰時段使用不打架 ✧ 一樓石材門廳明亮氣派,回家的第一眼就有質感

📖 生活機能 ✦ 糶米公園、泰和公園步行約320米,散步運動的日常綠地 ✦ 美廉社吳興三店約490米,日常補給就近解決 ✦ 家樂福松仁店、全聯信義六合店步行圈,大宗採買方便 ✦ 吳興國宅市場約620米,傳統市場的新鮮與人情味 ✦ 山邊綠帶與學校操場環繞,出門就是深呼吸的空間

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你受夠了打開窗只有對面大樓的日子—— 清晨拉開窗簾是山的綠意,傍晚在陽台看夕陽落進城市, 101的燈光提醒你:熱鬧離你不遠,但吵雜進不來。 一個人住或兩個人住,這裡都放得下生活的餘裕。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 大樓管理服務有哪些?——24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理,上班族生活更省心。 ✧ 捷運進度如何?——鄰近規劃中的環狀線Y39站,實際路線與通車時程依市府公告為準。

生活機能

公園泰和公園步行約 322 公尺
公園糶米公園步行約 326 公尺
公園惠安水與綠生活綠地步行約 543 公尺
超市美廉社信義吳興三店步行約 486 公尺
超市家樂福台北松仁店步行約 587 公尺
市場吳興國宅市場步行約 617 公尺
國小市立吳興國小步行約 654 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 81.5
25% 87.5
中位 108.1
75% 122.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 375 筆:25% 分位 87.5・中位 108.1・75% 分位 122.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.9 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,136 萬,本息平均攤還每月約 43,134

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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