達欣東匯4FA6戶

南港區|捷運南港展覽館站|2房2廳2衛|25.5坪|華廈|開價 3,438 萬

捷運南港展覽館站新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局2房2廳2衛
權狀坪數25.5 坪
樓層4F/共10F
屋齡0.9 年
建築完成2025 年 9 月
法定用途集合住宅
用途分區住宅區(供住宅使用)
管理24小時管理
電梯
捷運板南線 南港展覽館站(鄰近)
位置台北市南港區港東街

面積拆解

權狀總坪25.5 坪
主建物15.1 坪
附屬建物1.5 坪
公共設施8.9 坪
土地持分8.6 坪

公設比約 35%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 距南港展覽館站約400公尺
  • 近中信園區和LALA PORT商場
  • 市場主流2房
  • 格局方正
  • 全新成屋 24H管理

物件介紹

📖 地段優勢 下班回到家,從南港展覽館站輕鬆步行,就能回到這個全新的家。 這裡是南港,也是你安家立業的第一步。 ✦ 鄰近南港展覽館站,通勤動線便捷 ✦ 中信園區、Lalaport商場步行可達,生活機能優越 ✦ 周邊公園綠地環繞,享有都會中的自然步調

🚇 交通動線 ✦ 距南港展覽館站約400公尺,文湖線、板南線雙捷運交會 ✦ 鄰近國道三號,開車動線便捷

🛋 居住亮點 ✧ 全新完工電梯華廈,享受新成屋的舒適品質 ✧ 格局方正,空間規劃彈性高 ✧ 社區24小時管理,居住安全有保障

📖 生活機能 ✦ 步行可達中信園區,餐飲、購物、娛樂選擇豐富 ✦ Lalaport商場即將進駐,增添更多便利性 ✦ 南汐公園近在咫尺,提供休憩散步的好去處 ✦ 南湖左岸河濱公園255公尺,假日運動散步的好選擇

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你正在尋找一個可以穩定起步的家, 每天下班,從捷運站走幾分鐘就能回家, 假日可以到附近商場逛街、或是到公園散步。 這個全新的電梯宅,會是你展開新生活的理想選擇。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區管理如何?——社區採24小時管理,安全有保障。 ✧ 貸款方面有什麼可以評估的?——目前市場主流為2房產品,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。

生活機能

公園南湖左岸河濱公園步行約 255 公尺
公園世貿公園步行約 409 公尺
公園新富公園步行約 491 公尺
超市美廉社汐止橫科店步行約 622 公尺
超市全聯福利中心南港研究院步行約 631 公尺
國中市立誠正國中步行約 215 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 134.9
25% 79.2
中位 98.8
75% 103.5

同區「華廈」實價登錄近三季 144 筆:25% 分位 79.2・中位 98.8・75% 分位 103.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 74.7 萬/坪(較去年 -4%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,750 萬,本息平均攤還每月約 104,433

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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