達欣東匯222A3

南港區|捷運南港展覽館站|2房2廳2衛|25.3坪|華廈|開價 3,235 萬

捷運南港展覽館站新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局2房2廳2衛
權狀坪數25.3 坪
樓層2F/共10F
屋齡0.9 年
建築完成2025 年 9 月
法定用途集合住宅
用途分區住宅區(供住宅使用)
管理24小時管理
電梯
捷運板南線 南港展覽館站(鄰近)
位置台北市南港區港東街

面積拆解

權狀總坪25.3 坪
主建物15.1 坪
附屬建物1.3 坪
公共設施8.8 坪
土地持分8.5 坪

公設比約 35%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 距南港展覽館站約400公尺
  • 近中信園區和LALA PORT商場
  • 稀有2房2衛
  • 格局方正
  • 全新成屋 24H管理

物件介紹

📖 地段優勢 每天早上,從家門出發,搭上捷運,迅速抵達你的工作或學習地點。 回家後,附近有公園、有超市,下班後的生活步子也能慢下來。 住在這裡,通勤不再是負擔,生活變得更輕鬆、更充實。 ✦ 鄰近南港展覽館生活圈,周邊商業與交通機能發展成熟 ✦ 散步距離即可享受中信園區和LALA PORT商場的便利 ✦ 生活步調慢活,同時保有都會機能的便利性

🚇 交通動線 ✦ 距南港展覽館站約400公尺,步行可達捷運板南線與文湖線 ✦ 鄰近多條主要幹道,開車聯外便捷

🛋 居住亮點 ✧ 全新成屋,屋況無需整理,可即刻入住規劃 ✧ 稀有2房2衛格局,公私領域劃分明確 ✧ 格局方正,室內空間好規劃利用 ✧ 24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理

📖 生活機能 ✦ 中信園區步行可達,餐飲選擇豐富 ✦ LALA PORT商場在生活圈內,購物娛樂方便 ✦ 全聯超市滿足日常採買所需 ✦ 南汐公園提供休憩運動的綠意空間

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你正在尋找一個可以立刻入住的家, 希望每天下班回家後,能輕鬆步行到超市買菜, 週末可以到大型商場逛街吃飯,或者到公園散步放鬆, 你會喜歡這裡——一個全新、便利,又充滿生活感的家。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區管理如何?——社區採24小時管理,提供包裹代收與垃圾處理服務,生活更便利。 ✧ 房子有整理過嗎?——本物件為全新成屋,屋況保持良好,省去裝修煩惱。

📣 這個物件的專屬資訊 ✦ 目前已有登記買方正在尋找本商圈同類型產品。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 128
25% 79.2
中位 98.8
75% 103.5

同區「華廈」實價登錄近三季 144 筆:25% 分位 79.2・中位 98.8・75% 分位 103.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 74.7 萬/坪(較去年 -4%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,588 萬,本息平均攤還每月約 98,267

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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