德運官鼎高樓質感3房車

中山區|3房2廳2衛|77.3坪|大樓|開價 8,700 萬

有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局3房2廳2衛
權狀坪數77.3 坪
樓層10F/共14F
屋齡12.8 年
建築完成2013 年 11 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區商2(原住3.住3-2)
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
社區德運官鼎
位置台北市中山區民生東路二段

面積拆解

權狀總坪77.3 坪
主建物36.4 坪
附屬建物4.9 坪
公共設施36 坪
土地持分8.2 坪
車位18.9 坪

公設比約 29%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 民生大道德運建設 知名社區
  • 高樓層朝南戶
  • 石材外觀 全天候管理
  • 室內3米4 質感裝潢
  • 雙坡道平面車位

物件介紹

📖 地段優勢 每天回家,打開門迎接你的是溫暖的陽光。 高樓層的視野,讓窗外風景成為家的一部分。 在這個由知名建商德運建設打造的社區裡,安穩的生活就在眼前。 ✦ 位於民生大道,知名社區形象佳 ✦ 靜巷內鬧中取靜,兼顧便利與居住品質 ✦ 完整生活圈,日常採買與休憩綠地充足

🛋 居住亮點 ✧ 高樓層朝南戶,室內採光穩定充足,減少午後西曬影響 ✧ 樓高3米4,空間感開闊舒適,不壓迫 ✧ 質感裝潢,省去重新整理的繁瑣 ✧ 附雙坡道平面車位,停車從容便捷

📖 生活機能 ✦ 中原公園步行234公尺,親子散步休憩好去處 ✦ 家樂福台北林森北店步行289公尺,日常採買方便 ✦ 全聯福利中心中山吉林店步行356公尺,步行可達 ✦ 台北市公有松江市場步行453公尺,新鮮蔬果輕鬆購

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你喜歡明亮的家,讓陽光成為日常的一部分, 重視社區管理,希望生活大小事有人幫忙處理, 更希望下班回家,兩個車位都能讓你輕鬆停好、免去尋找的煩惱—— 這裡的每一天,都將是質感與便利的結合, 為你與家人,帶來一個舒適自在的居住體驗。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區管理品質如何?——24小時全天候管理,安全有保障,可代收包裹並協助垃圾處理。 ✧ 停車動線方便嗎?——社區設有雙坡道平面車位,進出車道單純,停車方便又省時。

生活機能

捷運台北大眾捷運股份有限公司步行約 690 公尺
公園中原公園步行約 234 公尺
公園聚葉公園步行約 240 公尺
公園錦州公園步行約 262 公尺
超市家樂福台北林森北店步行約 289 公尺
超市全聯福利中心中山吉林步行約 356 公尺
市場台北市公有松江市場步行約 453 公尺
市場康樂市場步行約 454 公尺
醫院泰安醫院步行約 497 公尺
醫院馬偕紀念醫院台北總院步行約 523 公尺
國小市立吉林國小步行約 367 公尺
國小市立中山國小步行約 520 公尺
國中市立新興國中步行約 370 公尺
國中市立大同高中國中部步行約 581 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 137
25% 75.8
中位 90.5
75% 108.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 790 筆:25% 分位 75.8・中位 90.5・75% 分位 108.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.02 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 6,960 萬,本息平均攤還每月約 264,272

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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