永春東方麒麟樓中樓大車位

台北市信義區林口街

捷運後山埤站有車位
格局6房2廳3衛
權狀坪數79.1 坪
屋齡36 年
樓層9-10F/共10F
型態住宅・華廈
單價93.4 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局6房2廳3衛
權狀坪數79.1 坪
樓層9-10F/共10F
屋齡36 年
建築完成1990 年 10 月
座向座東北朝西南
法定用途集合住宅
用途分區住3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運板南線 後山埤站(鄰近)
位置台北市信義區林口街

面積拆解

權狀總坪79.1 坪
主建物35.3 坪
附屬建物14.4 坪
公共設施16.4 坪
土地持分10.5 坪
車位13 坪

公設比約 25%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 24小時保全管理嚴謹
  • 無障礙社區適三代同堂
  • 邊間採光通風明亮
  • 社區中庭寬敞舒適
  • 附一坡道大車位可停2部車
  • 頂樓另有加蓋空間,現況使用中,實際範圍及使用情形請於現場確認。

物件介紹

走進信義區的靜巷,感受家的溫暖與日常的便利。 清晨伴隨鳥語花香醒來,午後漫步綠意環繞的公園。 在這裡,每個轉角都是生活中的小確幸,讓步調慢下來,享受專屬的居住質感。

📖 地段優勢 ✦ 坐落信義區林口街,靜謐與繁華兼得,生活步調從容。 ✦ 鄰近後山埤捷運站,大眾運輸便捷,輕鬆連結城市各處。 ✦ 散步即達廣慈公園、春光公園,享受都市中難得的綠意休閒。 ✦ 步行不遠有多處公園綠地,提供豐富的休憩與運動空間。

✿ 居住亮點 ✧ 稀有樓中樓設計,空間使用彈性,滿足多樣生活想像。 ✧ 邊間格局,室內採光通風俱佳,環境自然明亮舒適。 ✧ 24小時管理,提供包裹代收與垃圾處理服務,居住安心便利。 ✧ 附坡道平面雙車位,停車寬敞便利,解決愛車停放需求。

📖 生活機能 ✦ 距離全聯超市僅約60公尺,日常採買輕鬆步行即達。 ✦ 鄰近林口街傳統市場與永春市場,在地美食與新鮮蔬果選擇多元。 ✦ 家樂福超市提供更多樣化的商品,滿足家庭一次購足需求。 ✦ 周邊生活機能便利,食衣住行無虞,提升居住品質。

影片

永春東方麒麟樓中樓大車位 影片

生活機能

學校

  • 市立雙永國小步行 3 分279 公尺
  • 市立福德國小步行 6 分506 公尺
  • 市立琉公國中步行 6 分482 公尺
  • 市立成德國中步行 9 分684 公尺

購物

  • 全聯福利中心信義林口步行 1 分60 公尺
  • 美廉社信義忠孝東二店步行 2 分180 公尺
  • 台北市公有永春市場步行 6 分459 公尺
  • 松德市場步行 6 分487 公尺

醫療

  • 台北市立聯合醫院忠孝院區步行 9 分741 公尺

休閒

  • 廣慈公園步行 1 分78 公尺
  • 春光公園步行 1 分89 公尺
  • 林口公園步行 3 分252 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 93.4
25% 73.5
中位 87
75% 98

同區「華廈」實價登錄近三季 132 筆:25% 分位 73.5・中位 87・75% 分位 98 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 89.25 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 5,344 萬,本息平均攤還每月約 202,912 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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