東騰信義綠映美裝

信義區|捷運台北101/世貿站|2房2廳2衛2室|57.7坪|華廈|開價 5,388 萬

捷運台北101/世貿站有車位新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局2房2廳2衛2室
權狀坪數57.7 坪
樓層8F/共9F
屋齡8.9 年
建築完成2017 年 9 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區住3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區吳興街

面積拆解

權狀總坪57.7 坪
主建物26.2 坪
附屬建物3.7 坪
公共設施27.9 坪
土地持分7.9 坪
車位12.5 坪

公設比約 34%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 東騰日式精工綠建築李天鐸設計
  • 高樓前後綠映景觀屋況美採光通風好
  • 全天候物業管理嚴謹與公設使用完善
  • 近小巴站接駁世貿與市府捷運交通便利

物件介紹

📖 地段優勢 每天早上,陽光輕柔灑落,開啟美好的一天。 下班後漫步回家,綠意公園就在不遠處,放鬆身心。 在這裡,你可以享受信義區的便利與繁華,同時擁有寧靜的生活步調。

✦ 鄰近台北101/世貿捷運站,交通往返便利。 ✦ 步行47公尺即達泰和公園,輕鬆享受綠地休憩。 ✦ 周邊美廉社、吳興市場,日常採買方便。 ✦ 近小巴站牌,接駁世貿與市府捷運,拓展交通動線。

✿ 居住亮點 ✧ 東騰日式精工綠建築,出自李天鐸設計,品質有保障。 ✧ 高樓層景觀,前後綠意環繞,室內採光通風良好。 ✧ 座北朝南,室內採光穩定,減少午後西曬影響。 ✧ 社區24小時物業管理嚴謹,可代收包裹並協助垃圾處理。 ✧ 獨立坡道平面車位,停車便利省心。 ✧ 屋況維護良好,室內空間清爽舒適。

📖 生活機能 ✦ 步行可達泰和公園、糶米公園,多處綠地選擇。 ✦ 周邊有美廉社等超市,採買日常所需輕鬆無憂。 ✦ 信義區商圈林立,享受多元餐飲與購物樂趣。

生活機能

公園泰和公園步行約 47 公尺
公園糶米公園步行約 95 公尺
公園極樂公園步行約 500 公尺
超市美廉社信義吳興三店步行約 438 公尺
超市全聯福利中心信義六合步行約 691 公尺
市場吳興國宅市場步行約 652 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 112.5
25% 75.3
中位 88.3
75% 100.2

同區「華廈」實價登錄近三季 109 筆:25% 分位 75.3・中位 88.3・75% 分位 100.2 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 86.7 萬/坪(較去年 +2%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 4,310 萬,本息平均攤還每月約 163,666

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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