
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 42.4 坪 |
| 樓層 | 6F/共7F |
| 屋齡 | 新成屋 |
| 建築完成 | 2027 年 3 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3.住3-2 |
| 車位 | 機械車位 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 忠孝新生站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區仁愛路三段 |
公設比約 42%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 仁愛路的林蔭大道旁,一棟全新華廈正在完工,全棟戶數少、一層只有一戶。 孩子上學走幸安國小生活圈,大人上班靠忠孝新生捷運站,一家人的通勤都安排好了。 新房子的起點,從格局到裝潢都能照自己的想法來。 ✦ 幸安國小學區生活圈 ✦ 仁愛路、新生南路交會生活圈,大安區核心地段 ✦ 一層一戶,全棟戶數單純,鄰居少、出入安靜 ✦ 周邊林蔭大道綠意環繞,散步通勤都舒服
🚇 交通動線 ✦ 鄰近板南線、中和新蘆線忠孝新生站,往東區、西門、中山一路直達 ✦ 仁愛路、新生南路雙幹道,開車進出市區便捷
🛋 居住亮點 ✧ 全新華廈,預定明年第一季完工 ✧ 客廳大面落地窗連接陽台,窗外可見綠意,採光明亮 ✧ 陽台為轉角玻璃欄杆設計,視野開闊不壓迫 ✧ 衛浴以大片淺色石紋磚鋪設,搭配對外窗,通風好 ✧ 電梯直達,出電梯就是自家 ✧ 室內保留原始狀態,可依自己的生活習慣規劃裝修 ✧ 附棋盤式機械車位
📖 生活機能 ✦ 全聯、家樂福都在生活圈內,日常採買方便 ✦ 民輝公園在生活圈內,孩子放學後有地方跑跳 ✦ 忠孝新生站周邊商圈,餐飲與生活補給選擇多
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你在等一個能從頭規劃的新家—— 早上送孩子到學校,再走到捷運站上班; 傍晚回家順路買菜,晚餐後一家人在仁愛路的林蔭下散步; 週末一起挑選家具、討論孩子房間的顏色,一點一滴把新家布置成自己的樣子。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 什麼時候可以交屋?——預定明年第一季完工,實際交屋時程看屋時一併說明。 ✧ 照片裡的裝潢是實景嗎?——部分照片為AI裝潢示意圖,僅供空間規劃參考,實際裝修可依自己的預算與喜好安排。 ✧ 停車怎麼安排?——附棋盤式機械車位,開車回家不必在外面繞圈找位。
幸安國小
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 363 筆:25% 分位 92.9・中位 108.4・75% 分位 132.8 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 106.92 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年07月)。

大安站
忠孝敦化站

台電大樓站

物件編號 WS75759|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。