
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 48.4 坪 |
| 樓層 | 12F/共12F |
| 屋齡 | 24.3 年 |
| 建築完成 | 2002 年 4 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商2住四 |
| 車位 | 機械車位 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 中正紀念堂站(鄰近) |
| 位置 | 台北市中正區南昌路一段 |
公設比約 30%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 走出家門,就能感受南昌路一段的溫暖日常,不論是散步到中正紀念堂,還是信步到南門市場,都是輕鬆的距離。 下樓就有超市,生活機能完善,兼具便利與文化氣息。 這裡的每一天,都像是為生活精心安排的旅程,感受老城區的獨特韻味與現代生活的結合。
✦ 鄰近中正紀念堂捷運站,交通往來便利順暢。 ✦ 中正紀念堂為生活核心,提供大片綠意與藝文休憩空間。 ✦ 座南朝向,室內採光較為穩定,也能減少午後西曬影響。 ✦ 鄰近全聯福利中心中正南昌店,日常採買輕鬆方便。
✿ 居住亮點 ✧ 社區戶數單純,居住環境相對清幽,住戶素質佳。 ✧ 邊間格局方正,採光通風良好,使用空間寬敞。 ✧ 附有坡道機械車位,愛車停放便利。 ✧ 白日駐守管理,可協助代收包裹及垃圾處理。
📖 生活機能 ✦ 步行可達南門市場,採買新鮮食材便利。 ✦ 鄰近臺北市立聯合醫院附設中正門診部,醫療資源完善。 ✦ 擁有多個公園綠地環繞,運動散步好去處。 ✦ 設籍弘道國中學區。
| 公園 | 中正紀念公園 | 步行約 352 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 南福香草綠地 | 步行約 422 公尺 |
| 公園 | 螢橋公園 | 步行約 486 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心中正南昌 | 步行約 20 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心中正牯嶺 | 步行約 593 公尺 |
| 市場 | 南門市場 | 步行約 161 公尺 |
| 市場 | 欣榮超級市場 | 步行約 372 公尺 |
| 醫院 | 臺北市立聯合醫院附設中正門診部 | 步行約 155 公尺 |
| 醫院 | 台北市立聯合醫院婦幼院區 | 步行約 301 公尺 |
| 國小 | 市立螢橋國小 | 步行約 624 公尺 |
| 國中 | 市立中正國中 | 步行約 370 公尺 |
| 國中 | 市立弘道國中 | 步行約 586 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
弘道國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 439 筆:25% 分位 88・中位 117.7・75% 分位 132 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.24 萬/坪(較去年 +12%,統計至 115年06月)。








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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。