
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2室2廳1衛 |
| 權狀坪數 | 37.4 坪 |
| 樓層 | 3F/共11F |
| 屋齡 | 29.8 年 |
| 建築完成 | 1996 年 11 月 |
| 座向 | 座西南朝東北 |
| 法定用途 | 一般零售業 |
| 用途分區 | 商3(原屬商2) |
| 車位 | 機械車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 古亭站(鄰近) |
| 位置 | 台北市中正區南昌路二段 |
公設比約 25%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 古亭、師大這一帶,是台北鬧中帶靜、人文薈萃的成熟生活圈, 一戶美裝的電梯宅,把便利與人文氛圍都收進日常。 ✦ 鄰近古亭捷運站,人文與生活機能成熟 ✦ 師大、古亭商圈環繞,生活便利多元 ✦ 中正區核心地段,長期保值
🚇 交通動線 ✦ 距捷運古亭站約70公尺,出站即達、通勤極便利 ✦ 主要幹道與公車動線密集,往來市中心從容 ✦ 近南門、公館生活圈,交通選擇多元
🛋 居住亮點 美裝、格局方正的電梯宅,採光好、屋況佳,接手即可入住, 還附機械車位、全天候管理,是自住或收租都省心的選擇。 ✧ 美裝屋況佳,接手可即刻入住 ✧ 格局方正、採光好,居住舒適 ✧ 附機械車位,停車便利 ✧ 24小時全天候管理,居住安心
📖 生活機能 市場、公園、超市都在步行圈,人文地段機能扎實。 ✦ 古亭市場、Jasons Market 等採買據點鄰近,日常方便 ✦ 南昌公園等綠地環繞,散步休憩就在附近 ✦ 師大、古亭商圈餐飲人文氛圍濃厚,生活多元
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在古亭人文的生活圈,擁有一個免整理的家—— 出站幾步就到家,美裝屋況接手即住,還有車位與管理; 便利與人文兼具,是自住或收租都討喜的選擇。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 交通方便嗎?——距古亭捷運站約70公尺,出站即達。 ✧ 需要整理嗎?——美裝、屋況佳,接手可即刻入住。 ✧ 有車位嗎?——附機械車位,並有24小時全天候管理。
| 公園 | 南昌公園 | 步行約 162 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 南福香草綠地 | 步行約 378 公尺 |
| 公園 | 牯嶺公園 | 步行約 400 公尺 |
| 超市 | Jasons Market Place台北和平店 | 步行約 189 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心中正牯嶺 | 步行約 264 公尺 |
| 市場 | 古亭市場 | 步行約 153 公尺 |
| 市場 | 自強市場 | 步行約 582 公尺 |
| 醫院 | 郵政醫院 | 步行約 414 公尺 |
| 醫院 | 台北市立聯合醫院婦幼院區 | 步行約 425 公尺 |
| 國小 | 市立河堤國小 | 步行約 235 公尺 |
| 國小 | 市立螢橋國小 | 步行約 641 公尺 |
| 國中 | 私立強恕中學附設國中部 | 步行約 145 公尺 |
| 國中 | 市立中正國中 | 步行約 562 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 439 筆:25% 分位 88・中位 117.7・75% 分位 132 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.24 萬/坪(較去年 +12%,統計至 115年06月)。







物件編號 WS62327|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。