捷運古亭美裝電梯兩室車

中正區|捷運古亭站|2室2廳1衛|37.4坪|大樓|開價 3,380 萬

捷運古亭站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2室2廳1衛
權狀坪數37.4 坪
樓層3F/共11F
屋齡29.8 年
建築完成1996 年 11 月
座向座西南朝東北
法定用途一般零售業
用途分區商3(原屬商2)
車位機械車位
管理24小時管理
電梯
捷運松山新店線 古亭站(鄰近)
位置台北市中正區南昌路二段

面積拆解

權狀總坪37.4 坪
主建物17.7 坪
公共設施9.2 坪
土地持分2.8 坪
車位10.5 坪

公設比約 25%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 鄰近捷運古亭站約70公尺
  • 鄰近熱鬧師大古亭商圈生活機能佳
  • 全天侯管理
  • 格局方正採光好
  • 屋況好可立即入住

物件介紹

📖 地段優勢 古亭、師大這一帶,是台北鬧中帶靜、人文薈萃的成熟生活圈, 一戶美裝的電梯宅,把便利與人文氛圍都收進日常。 ✦ 鄰近古亭捷運站,人文與生活機能成熟 ✦ 師大、古亭商圈環繞,生活便利多元 ✦ 中正區核心地段,長期保值

🚇 交通動線 ✦ 距捷運古亭站約70公尺,出站即達、通勤極便利 ✦ 主要幹道與公車動線密集,往來市中心從容 ✦ 近南門、公館生活圈,交通選擇多元

🛋 居住亮點 美裝、格局方正的電梯宅,採光好、屋況佳,接手即可入住, 還附機械車位、全天候管理,是自住或收租都省心的選擇。 ✧ 美裝屋況佳,接手可即刻入住 ✧ 格局方正、採光好,居住舒適 ✧ 附機械車位,停車便利 ✧ 24小時全天候管理,居住安心

📖 生活機能 市場、公園、超市都在步行圈,人文地段機能扎實。 ✦ 古亭市場、Jasons Market 等採買據點鄰近,日常方便 ✦ 南昌公園等綠地環繞,散步休憩就在附近 ✦ 師大、古亭商圈餐飲人文氛圍濃厚,生活多元

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在古亭人文的生活圈,擁有一個免整理的家—— 出站幾步就到家,美裝屋況接手即住,還有車位與管理; 便利與人文兼具,是自住或收租都討喜的選擇。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 交通方便嗎?——距古亭捷運站約70公尺,出站即達。 ✧ 需要整理嗎?——美裝、屋況佳,接手可即刻入住。 ✧ 有車位嗎?——附機械車位,並有24小時全天候管理。

生活機能

公園南昌公園步行約 162 公尺
公園南福香草綠地步行約 378 公尺
公園牯嶺公園步行約 400 公尺
超市Jasons Market Place台北和平店步行約 189 公尺
超市全聯福利中心中正牯嶺步行約 264 公尺
市場古亭市場步行約 153 公尺
市場自強市場步行約 582 公尺
醫院郵政醫院步行約 414 公尺
醫院台北市立聯合醫院婦幼院區步行約 425 公尺
國小市立河堤國小步行約 235 公尺
國小市立螢橋國小步行約 641 公尺
國中私立強恕中學附設國中部步行約 145 公尺
國中市立中正國中步行約 562 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 118.2
25% 88
中位 117.7
75% 132

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 439 筆:25% 分位 88・中位 117.7・75% 分位 132 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.24 萬/坪(較去年 +12%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,704 萬,本息平均攤還每月約 102,671

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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