基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 31.9 坪 |
| 樓層 | 4F／共7F |
| 屋齡 | 47.6 年 |
| 建築完成 | 1979 年 1 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅、辦公室｜辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 商4(原住4) |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 忠孝敦化站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區忠孝東路四段 |
面積拆解
權狀總坪31.9 坪
主建物27.6 坪
附屬建物4.3 坪
土地持分4.6 坪
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 忠孝敦化捷運站約220公尺
- 仁愛國小，仁愛國中明星學區
- 一層兩戶，三面採光，衛浴有開窗
- 使照：集合住宅、辦公室，可住可辦好規劃
生活機能
| 公園 | 琉公公園 | 步行約 187 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 敦仁公園 | 步行約 276 公尺 |
| 公園 | 微風廣場 | 步行約 351 公尺 |
| 超市 | 家樂福台北忠孝東店 | 步行約 156 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大安敦南 | 步行約 208 公尺 |
| 市場 | 忠孝市場 | 步行約 552 公尺 |
| 市場 | 台北市公有中崙市場 | 步行約 743 公尺 |
| 醫院 | 中心綜合醫院 | 步行約 93 公尺 |
| 醫院 | 台安醫院 | 步行約 481 公尺 |
| 國小 | 市立敦化國小 | 步行約 593 公尺 |
| 國小 | 市立懷生國小 | 步行約 638 公尺 |
| 國中 | 私立復興實驗高中國中部 | 步行約 352 公尺 |
| 國中 | 市立仁愛國中 | 步行約 630 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
學區
仁愛國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆：25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪（較去年 +3%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
相似物件
遠企漢陽麗景電梯3房
大安區｜華廈｜3房2廳1衛｜36.9坪
3,517 萬
瑞安精裝四房美廈
大安區｜華廈｜4房2廳2衛｜60.3坪
3,380 萬
中正國中庭院2房+坡車
大安區｜華廈｜2房1廳2衛｜29.9坪
3,380 萬
&東區景觀鼎加美廈
大安區｜華廈｜1房3廳2衛｜23.2坪
3,580 萬
瑞安靜巷華廈
大安區｜華廈｜3房2廳2衛｜33.5坪
3,650 萬
大安捷運華廈
大安區｜華廈｜3房2廳2衛｜31.7坪
3,750 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000
物件編號 WS70514｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。