中山國中站低總2F

📖 地段優勢 出門走幾步就是下埤公園的樹蔭，早晚散步不用特地安排時間。 文湖線中山國中站生活圈，搭配全新裝潢、管線更新的室內，入住前不必再花一筆整修預算。 低總價的入門門檻，讓成家第一步在中山區落地，生活圈與通勤都顧得到。 ✦ 中山區住3-1住宅區，周邊以住家為主，生活步調單純 ✦ 下埤公園近在門前，榮星花園也在步行生活圈內 ✦ 往北是松山機場周邊，天際線開闊，散步時遠山與跑道一覽無遺 ✦ 公車站牌就在主要道路旁，搭配捷運多一種出門選擇

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運文湖線中山國中站，往內湖、南港、大安方向都方便 ✦ 緊鄰民族東路主要道路，開車進出市區動線單純

🛋 居住亮點 ✧ 全新裝潢，水電管線一併更新，老公寓最在意的管路問題已處理到位 ✧ 客廳以黑框玻璃拉門區隔，空間可開可合，光線穿透不顯壓迫 ✧ 淺色木紋地板搭配嵌燈，整體色調明亮乾淨 ✧ 廚房新設上下櫃與雙口瓦斯爐，檯面寬度夠備料使用 ✧ 衛浴有對外窗，淋浴間玻璃乾濕分離，搭配圓鏡與浴櫃，好清潔好通風 ✧ 前後雙陽台，後陽台已配置熱水器與洗衣空間，前後對流採光通風 ✧ 座向東南，依現場格局前後皆有開窗

📖 生活機能 ✦ 下埤公園30公尺，出門就有綠蔭步道與休憩空間 ✦ 榮星花園公園392公尺，假日散步、運動的好去處；榮星公園游泳池606公尺 ✦ 美廉社中山龍江店395公尺，日常補貨步行即到 ✦ 第二果菜批發市場520公尺，生鮮蔬果選擇多；濱江市場也在生活圈內 ✦ 大佳河濱公園637公尺、迎風河濱公園676公尺，騎車慢跑沿河就能去 ✦ 全聯福利中心松花725公尺、家樂福台北農安店746公尺，大量採買也方便

🏡 這個家，適合這樣的你 如果你正準備從租屋換成自己的家，早上走到中山國中站搭捷運上班， 下班順路在美廉社或市場帶點菜回來，晚飯後到下埤公園繞一圈； 週末騎車到河濱公園吹風，或去榮星花園走走—— 房子已經整理好，你要做的只是把家具搬進來。

💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 老公寓的水電讓人擔心？——本次裝潢已將水電管線更新，不是只換表面。 ✧ 浴室會不會悶濕？——衛浴有對外窗，加上前後陽台對流，濕氣散得快。 ✧ 房間採光夠嗎？——前後都有陽台與開窗，客廳玻璃拉門也讓光線往內延伸，現場看屋最能感受。