雙捷低總精美2室陽台

台北市中山區林森北路

捷運中山國小站降價
格局2室1廳1衛
權狀坪數13 坪
屋齡48.5 年
樓層2F/共5F
型態住宅・公寓
單價91.1 萬/坪

基本資料

型態住宅・公寓
格局2室1廳1衛
權狀坪數13 坪
樓層2F/共5F
屋齡48.5 年
建築完成1978 年 4 月
座向座南朝北
法定用途辦公室|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商業
捷運中和新蘆線 中山國小站(鄰近)
位置台北市中山區林森北路

面積拆解

權狀總坪13 坪
主建物9.4 坪
附屬建物1.1 坪
公共設施2.6 坪
土地持分2.8 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近中山國小站雙連站
  • 生活機能優鄰永盛公園 家樂福
  • 新裝潢免整理 一卡皮箱入住
  • 全室開窗方正 有陽台可使用
  • 低總價2房小家庭入籍北市首選

物件介紹

📖 地段與人流 林森北路商圈與中山國小站之間,捷運、超市、公園、醫院都在步行範圍。 全室裝潢剛完成,進駐不用再花時間整理,搬進來就能開始使用。 低總價入主台北市中心商圈,自用做工作室或置產出租都有彈性。 ✦ 鄰近捷運中山國小站(中和新蘆線)與雙連站,兩線可選 ✦ 林森北路商圈,餐飲與生活服務密集 ✦ 永盛公園、聚葉公園環繞,巷弄間有綠意

🏢 產品亮點 ✦ 全室新裝潢:木紋地板、文化石電視牆、木作收納櫃,風格一致 ✦ 每個空間都有對外窗,格局方正 ✦ 附陽台,洗衣機已定位,晾曬空間獨立 ✦ 衛浴配浴缸與淋浴,磁磚與設備都是新的 ✦ 一字型廚房附上下櫃與流理台,並配置冰箱

📖 周邊環境 ✦ 家樂福台北林森北店195公尺,採買就在隔壁街區 ✦ 永盛公園184公尺、聚葉公園193公尺、錦州公園277公尺 ✦ 全聯福利中心中山吉林400公尺 ✦ 馬偕紀念醫院台北總院436公尺 ✦ 康樂市場469公尺

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算?——辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。

生活機能

交通

  • 台北大眾捷運股份有限公司步行 8 分626 公尺

學校

  • 市立吉林國小步行 5 分430 公尺
  • 市立中山國小步行 6 分472 公尺
  • 市立新興國中步行 4 分326 公尺
  • 市立大同高中國中部步行 8 分676 公尺

購物

  • 家樂福台北林森北店步行 2 分195 公尺
  • 全聯福利中心中山吉林步行 5 分400 公尺
  • 康樂市場步行 6 分469 公尺
  • 台北市公有松江市場步行 6 分515 公尺

醫療

  • 馬偕紀念醫院台北總院步行 5 分436 公尺
  • 台北馬偕兒童醫院步行 6 分456 公尺

休閒

  • 永盛公園步行 2 分184 公尺
  • 聚葉公園步行 2 分193 公尺
  • 錦州公園步行 3 分277 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 91.1
25% 64.6
中位 72.4
75% 82.8

同區「公寓」實價登錄近三季 161 筆:25% 分位 64.6・中位 72.4・75% 分位 82.8 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 76.09 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 950 萬,本息平均攤還每月約 36,087 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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