【中山・松江南京站｜收租四套】

📖 地段優勢 松江南京站與中山站之間，南西商圈、晶華酒店都在生活圈內， 上班族與商務客的租屋需求一年到頭都不缺， 四間套房各有獨立衛浴，現成租客，買進就能開始收租。 ✦ 位於松江南京站與中山站之間，雙站生活圈 ✦ 南西商圈、晶華酒店周邊，商務與消費人潮集中 ✦ 吉林公園約158公尺、林森公園約226公尺，鬧區裡也有綠地 ✦ 土地使用分區為商四（原屬住三），長期持有有土地題材

🚇 交通動線 ✦ 捷運松山新店線松江南京站生活圈，往西門、松山方向一線直達 ✦ 中山站商圈步行可達，淡水信義線轉乘方便

🛋 居住亮點 ✧ 四間套房皆附獨立衛浴，租客各自使用、互不干擾 ✧ 每房配置冷氣、衣櫃、書桌與床組，已完成出租規劃 ✧ 牆面採莫蘭迪灰綠色調，搭配軌道燈與窗簾，整體質感清爽 ✧ 二面採光，通風良好 ✧ 淺色地磚好清潔，退租整理省時

📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心中山南京約207公尺，租客日常採買方便 ✦ 全聯福利中心中山天津約429公尺、Jasons Market Place台北林森店約475公尺 ✦ 康樂市場約478公尺，周邊餐飲小吃選擇多 ✦ 康樂公園約298公尺、中央藝文公園約342公尺，周邊綠地充足 ✦ 正守公園約248公尺、華山公園約375公尺，散步休憩有去處

🏡 這個物件，適合這樣的你 如果你想要一筆穩穩的現金流，又不想買在交通不便的地方， 選在雙捷運站之間、商圈與飯店環繞的位置，出租需求自然穩定； 四間獨立套房分開出租，單一房間空檔也不影響整體收益—— 把房子交給地段，把時間留給自己。

💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 套房設備要再添購嗎？——每房已配置冷氣、衣櫃、書桌與床組，接手即可續租。 ✧ 土地有什麼價值？——土地使用分區為商四（原屬住三），中山精華區土地長期持有具題材。