計畫區永富信義名邸II

台北市信義區松勤街

捷運台北101/世貿站有車位降價
格局3房2廳3衛
權狀坪數111.2 坪
屋齡19.9 年
樓層2F/共7F
型態住宅・華廈
單價162.4 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局3房2廳3衛
權狀坪數111.2 坪
樓層2F/共7F
屋齡19.9 年
建築完成2006 年 11 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區住宅區(信義計畫特定專用區)
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區松勤街

面積拆解

權狀總坪111.2 坪
主建物51.3 坪
附屬建物6.5 坪
公共設施53.3 坪
土地持分25.4 坪
車位25 坪

公設比約 33%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近台北101/世貿捷運約170公尺
  • 獨棟雙併 全區僅12戶
  • 花崗岩藝術精雕建築
  • 氣派迎賓交誼廳 景觀後花園
  • 近萬坪象山公園 四獸山健康步道

物件介紹

住在信義區,日常就是一場精彩的都市漫遊。 早晨散步去公園,下午在咖啡館享受片刻寧靜,傍晚輕鬆返家。 這裡有著您對美好生活的想像,讓步調與繁華自然融合。

📖 地段優勢 ✦ 步行約170公尺即達台北101/世貿捷運站,通勤便利。 ✦ 近享信義商圈璀璨魅力,時尚購物與美食體驗輕鬆可得。 ✦ 緊鄰多座綠意公園,日常散步休憩皆有去處。 ✦ 鄰近萬坪象山公園與四獸山步道,假日可親近自然。 ✦ 區域內生活機能完整,滿足家庭採買與醫療需求。

✿ 居住亮點 ✧ 社區採獨棟雙併規劃,全區僅12戶,居住環境單純。 ✧ 花崗岩藝術精雕外觀,建築質感典雅氣派。 ✧ 設有氣派迎賓交誼廳與景觀後花園,提升居住品質。 ✧ 24小時專業物業管理,提供包裹代收與垃圾處理服務。 ✧ 附坡道平面車位,歸位方便。

📖 生活機能 ✦ Jasons Market Place、全聯福利中心與傳統市場皆在步行範圍。 ✦ 鄰近台北醫學大學附設醫院,醫療資源充足。 ✦ 周邊多處社區公園,提供悠閒綠意空間。

影片

計畫區永富信義名邸II 影片

生活機能

學校

  • 市立信義國小步行 1 分41 公尺
  • 市立三興國小步行 6 分511 公尺
  • 市立信義國中步行 3 分273 公尺

購物

  • Jasons Market Place台北101店步行 3 分216 公尺
  • 全聯福利中心信義莊敬步行 4 分342 公尺
  • 竹崧果菜市場步行 4 分342 公尺
  • 吳興街市場步行 7 分537 公尺

醫療

  • 臺北市立聯合醫院附設信義門診部步行 4 分321 公尺
  • 台北醫學大學附設醫院步行 6 分459 公尺

休閒

  • 景平公園步行 2 分184 公尺
  • 信義廣場步行 2 分186 公尺
  • 景新公園步行 3 分203 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 162.4
25% 73.5
中位 87
75% 98

同區「華廈」實價登錄近三季 132 筆:25% 分位 73.5・中位 87・75% 分位 98 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 84.52 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 11,990 萬,本息平均攤還每月約 455,276 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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