計畫區永富信義名邸II

信義區|捷運台北101/世貿站|3房2廳3衛|111.2坪|華廈|開價 14,988 萬

捷運台北101/世貿站有車位降價新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局3房2廳3衛
權狀坪數111.2 坪
樓層2F/共7F
屋齡19.8 年
建築完成2006 年 11 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區住宅區(信義計畫特定專用區)
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區松勤街

面積拆解

權狀總坪111.2 坪
主建物51.3 坪
附屬建物6.5 坪
公共設施53.3 坪
土地持分25.4 坪
車位25 坪

公設比約 33%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近台北101/世貿捷運約170公尺
  • 獨棟雙併 全區僅12戶
  • 花崗岩藝術精雕建築
  • 氣派迎賓交誼廳 景觀後花園
  • 近萬坪象山公園 四獸山健康步道

物件介紹

住在信義區,日常就是一場精彩的都市漫遊。 早晨散步去公園,下午在咖啡館享受片刻寧靜,傍晚輕鬆返家。 這裡有著您對美好生活的想像,讓步調與繁華自然融合。

📖 地段優勢 ✦ 步行約170公尺即達台北101/世貿捷運站,通勤便利。 ✦ 近享信義商圈璀璨魅力,時尚購物與美食體驗輕鬆可得。 ✦ 緊鄰多座綠意公園,日常散步休憩皆有去處。 ✦ 鄰近萬坪象山公園與四獸山步道,假日可親近自然。 ✦ 區域內生活機能完整,滿足家庭採買與醫療需求。

✿ 居住亮點 ✧ 社區採獨棟雙併規劃,全區僅12戶,居住環境單純。 ✧ 花崗岩藝術精雕外觀,建築質感典雅氣派。 ✧ 設有氣派迎賓交誼廳與景觀後花園,提升居住品質。 ✧ 24小時專業物業管理,提供包裹代收與垃圾處理服務。 ✧ 附坡道平面車位,歸位方便。

📖 生活機能 ✦ Jasons Market Place、全聯福利中心與傳統市場皆在步行範圍。 ✦ 鄰近台北醫學大學附設醫院,醫療資源充足。 ✦ 周邊多處社區公園,提供悠閒綠意空間。

影片

計畫區永富信義名邸II 影片

生活機能

公園景平公園步行約 184 公尺
公園信義廣場步行約 186 公尺
公園景新公園步行約 203 公尺
超市Jasons Market Place台北101店步行約 216 公尺
超市全聯福利中心信義莊敬步行約 342 公尺
市場竹崧果菜市場步行約 342 公尺
市場吳興街市場步行約 537 公尺
醫院臺北市立聯合醫院附設信義門診部步行約 321 公尺
醫院台北醫學大學附設醫院步行約 459 公尺
國小市立信義國小步行約 41 公尺
國小市立三興國小步行約 511 公尺
國中市立信義國中步行約 273 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 162.4
25% 75.3
中位 88.3
75% 100.2

同區「華廈」實價登錄近三季 109 筆:25% 分位 75.3・中位 88.3・75% 分位 100.2 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 86.7 萬/坪(較去年 +2%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 11,990 萬,本息平均攤還每月約 455,276

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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