計畫區永富信義名邸I

台北市信義區松勤街

捷運台北101/世貿站有車位降價
格局3房2廳3衛
權狀坪數113.5 坪
屋齡19.9 年
樓層2F/共7F
型態住宅・華廈
單價162.4 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局3房2廳3衛
權狀坪數113.5 坪
樓層2F/共7F
屋齡19.9 年
建築完成2006 年 11 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區住宅區(信義計畫特定專用區)
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區松勤街

面積拆解

權狀總坪113.5 坪
主建物51.3 坪
附屬建物6.5 坪
公共設施55.7 坪
土地持分25.7 坪
車位27.4 坪

公設比約 33%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近台北101/世貿捷運約170公尺
  • 獨棟雙併 全區僅12戶
  • 花崗岩藝術精雕建築
  • 氣派迎賓交誼廳 景觀後花園
  • 近萬坪象山公園 四獸山健康步道

物件介紹

在信義計畫區的中心,尋找一個能讓心安定的家。 早晨漫步公園,感受城市裡的綠意與寧靜。 傍晚回家,捷運輕鬆抵達,卸下一天的疲憊。

📖 地段優勢 ✦ 台北101/世貿捷運站步行約170公尺,便捷直達市中心。 ✦ 緊鄰信義計畫區,享有國際級金融與商業脈動。 ✦ 周邊多座公園綠地環繞,享有城市中的靜謐。 ✦ 鄰近象山公園,假日休閒運動方便。

✿ 居住亮點 ✧ 社區獨棟雙併,總戶數僅12戶,居住環境單純。 ✧ 外觀採花崗岩精雕設計,展現質感氣派。 ✧ 設有迎賓交誼廳與景觀後花園,提供住戶休憩空間。 ✧ 24小時全天候管理,可代收包裹並協助垃圾處理。 ✧ 配置坡道平面車位,停車便利又安全。

📖 生活機能 ✦ 周邊百貨超市林立(如Jasons Market Place、全聯),日常採買選擇多樣。 ✦ 鄰近竹崧果菜市場,新鮮食材採購便利。 ✦ 鄰近台北醫學大學附設醫院,就醫便利有保障。

影片

計畫區永富信義名邸I 影片

生活機能

學校

  • 市立信義國小步行 1 分32 公尺
  • 市立三興國小步行 6 分499 公尺
  • 市立信義國中步行 4 分285 公尺

購物

  • Jasons Market Place台北101店步行 3 分214 公尺
  • 全聯福利中心信義莊敬步行 4 分346 公尺
  • 竹崧果菜市場步行 4 分332 公尺
  • 吳興街市場步行 7 分527 公尺

醫療

  • 臺北市立聯合醫院附設信義門診部步行 4 分333 公尺
  • 台北醫學大學附設醫院步行 6 分456 公尺

休閒

  • 景平公園步行 2 分185 公尺
  • 信義廣場步行 2 分196 公尺
  • 景新公園步行 2 分196 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 162.4
25% 73.5
中位 87
75% 98

同區「華廈」實價登錄近三季 132 筆:25% 分位 73.5・中位 87・75% 分位 98 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 84.52 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 11,990 萬,本息平均攤還每月約 455,276 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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