展宜仁愛•三房車位

中正區|捷運東門站|3房1廳1衛|39.7坪|華廈|開價 4,588 萬

捷運東門站有車位新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局3房1廳1衛
權狀坪數39.7 坪
樓層1F/共7F
屋齡15.8 年
建築完成2010 年 10 月
座向座東北朝西南
法定用途集合住宅
用途分區住3.商2
車位機械車位
電梯
捷運淡水信義線 東門站(鄰近)
位置台北市中正區仁愛路二段

面積拆解

權狀總坪39.7 坪
主建物16.9 坪
附屬建物5.4 坪
公共設施17.3 坪
土地持分7.6 坪
車位5.2 坪

公設比約 35%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 鬧中取靜 靜巷純住
  • 中正東門 明星學區
  • 戶數單純 休旅車位
  • 石材外觀 大器沉穩
  • 展宜仁愛 稀有釋出

物件介紹

📖 地段優勢 在仁愛路靜巷裡,每天都能享受一份城市裡的從容與寧靜。 清晨,到齊東公園散步,感受綠意拂面,開啟美好的一天。 傍晚,從東門市場帶回新鮮食材,為家人準備一頓溫馨晚餐。 ✦ 鄰近東門捷運站,通勤便利。 ✦ 步行可達齊東公園與中正紀念公園,享有大片綠地。 ✦ 位於仁愛路二段靜巷內,純住環境,鬧中取靜。

✿ 居住亮點 ✧ 華廈型態,社區戶數不多,居住環境相對單純。 ✧ 建築外觀採用石材,展現沉穩大器質感。 ✧ 室內空間明亮,視覺舒適。 ✧ 附機械車位,停車規劃更便利。

📖 生活機能 ✦ 步行可至東門市場,日常採買新鮮便捷。 ✦ 周邊有多處公園綠地,提供休閒散步空間。 ✦ 鄰近家樂福與全聯超市,滿足多樣購物需求。 ✦ 距離台大醫院國際會議中心不遠,醫療資源便捷。

生活機能

公園齊東公園步行約 373 公尺
公園中正紀念公園步行約 424 公尺
公園文光公園步行約 466 公尺
超市家樂福台北濟南店步行約 536 公尺
超市全聯福利中心中正華山步行約 618 公尺
市場台北市公有東門市場步行約 492 公尺
市場台北市公有幸安市場步行約 536 公尺
醫院台大醫院國際會議中心步行約 534 公尺
國小市立東門國小步行約 436 公尺
國小市立忠孝國小步行約 696 公尺
國中台北市開南高級中等學校附設國中部步行約 433 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 125.7
25% 68.7
中位 89.1
75% 114.9

同區「華廈」實價登錄近三季 170 筆:25% 分位 68.7・中位 89.1・75% 分位 114.9 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 99.91 萬/坪(較去年 +12%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 3,670 萬,本息平均攤還每月約 139,365

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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