基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 5房2廳3衛 |
| 權狀坪數 | 52.3 坪 |
| 樓層 | 7F／共7F |
| 屋齡 | 41.6 年 |
| 建築完成 | 1985 年 1 月 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 植物園站（鄰近） |
| 位置 | 台北市中正區中華路二段 |
面積拆解
權狀總坪52.3 坪
主建物38 坪
附屬建物6.3 坪
公共設施8 坪
土地持分10.6 坪
公設比約 15%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 頂樓空中花園
- 近捷運植物園站
- 高樓三面採光
- 近南機場夜市
- 近青年公園
生活機能
| 公園 | 永昌公園 | 步行約 120 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 青年公園 | 步行約 128 公尺 |
| 公園 | 中正河濱公園 | 步行約 328 公尺 |
| 超市 | 美廉社中正汀州店 | 步行約 249 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心中正南海 | 步行約 271 公尺 |
| 市場 | 龍口市場 | 步行約 297 公尺 |
| 市場 | 雙和市場 | 步行約 638 公尺 |
| 醫院 | 萬華醫院 | 步行約 206 公尺 |
| 國小 | 台北市忠義實驗國民小學 | 步行約 458 公尺 |
| 國小 | 市立螢橋國小 | 步行約 480 公尺 |
| 國中 | 市立古亭國中 | 步行約 203 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 170 筆：25% 分位 68.7・中位 89.1・75% 分位 114.9 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 99.91 萬/坪（較去年 +12%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
相似物件
【中正紀念堂｜樹海・東門三房】
中正區｜華廈｜3房2廳2衛｜33.2坪
3,380 萬
中正仁愛旭2房全新屋
中正區｜華廈｜2房2廳1衛｜32.9坪
3,888 萬
恩典仁愛旭2房附車位
中正區｜華廈｜2房2廳1衛｜35.6坪
3,988 萬
台大捷運公館美廈
中正區｜華廈｜3房2廳2衛｜32.1坪
2,780 萬
幸福成家精品美宅
中正區｜華廈｜1房1廳1衛｜17.6坪
2,638 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000
物件編號 WS73236｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。