正仰德總裁行館獨棟會所

台北市士林區仰德大道二段

格局OPEN
權狀坪數96.9 坪
屋齡7.4 年
樓層地上 2 層
型態住宅・別墅
單價185.8 萬/坪

基本資料

型態住宅・別墅
格局OPEN
權狀坪數96.9 坪
樓層地上 2 層
屋齡7.4 年
建築完成2019 年 5 月
座向座西朝東
法定用途停車空間.公害最輕微之工
用途分區保護區
位置台北市士林區仰德大道二段

面積拆解

權狀總坪96.9 坪
主建物90.8 坪
附屬建物6 坪
土地447.5 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 正仰德大道最佳地段
  • 遠眺天母商圈景觀
  • 寧靜山林間空氣清新
  • 地勢平坦漂亮花園
  • 名人為鄰獨立美式別墅

物件介紹

📖 地段與人流 沿著仰德大道上山,轉進林蔭之間,一棟獨立建物與整片草坪就在眼前。 地勢平坦、腹地寬闊,遠眺天母商圈方向的景觀,接待貴賓第一眼就有氣勢。 離市區不遠卻保有山林的安靜,適合打造企業會所或私人據點。 ✦ 正仰德大道沿線,上下山動線清楚,訪客容易找到 ✦ 獨棟獨立建物,四周以綠籬與樹木圍塑,隱密性高 ✦ 寧靜山林環境,空氣清新,遠離市區車流 ✦ 遠眺天母商圈景觀,視野開闊

🚇 交通動線 ✦ 仰德大道串連士林與陽明山,開車往返市區方便 ✦ 臨路出入口寬敞,訪客車輛進出順暢

🏢 產品亮點 ✦ 整片平坦大草坪,可規劃戶外接待、活動或景觀花園 ✦ 建物屋齡新,室內為原始空間狀態,可依需求完整規劃 ✦ 室內大面寬開放空間、多面開窗,自然光充足 ✦ 屋頂另有開闊平台,四周有矮牆圍塑,可規劃戶外休憩或觀景區 ✦ 入口紅灰相間地磚車道搭配景觀石,形象門面完整 ✦ 草坪周邊有香蕉樹與成排喬木,四季都有綠意

📖 周邊環境 ✦ 原住民文化主題公園675公尺,周邊以綠地與山林為主 ✦ 鄰近別墅聚落,環境單純安靜 ✦ 陽明山公園生活圈,假日踏青、接待客戶都有去處

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 室內可以照自己的需求規劃嗎?——室內目前為原始空間,沒有既有隔間的包袱,會所、展示、接待用途都能從零規劃。 ✧ 貸款怎麼評估?——貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 戶外空間能怎麼用?——平坦草坪加上屋頂平台,戶外茶會、小型活動或景觀花園都有發揮空間。

生活機能

學校

  • 私立華興小學步行 6 分447 公尺
  • 私立華興國中步行 6 分447 公尺

休閒

  • 原住民文化主題公園步行 8 分675 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 185.8
25% 64.1
中位 79.5
75% 115.9

同區「透天厝」實價登錄近三季 25 筆:25% 分位 64.1・中位 79.5・75% 分位 115.9 萬/坪

貸款月付試算

貸款 14,400 萬,本息平均攤還每月約 546,769 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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