天母全新獨棟電梯美墅

台北市士林區士東路

捷運芝山站
格局7室2廳4衛8陽台
權狀坪數215.1 坪
屋齡8.8 年
樓層地上 3 層/地下 1 層
型態住宅・別墅
單價102.3 萬/坪

基本資料

型態住宅・別墅
格局7室2廳4衛8陽台
權狀坪數215.1 坪
樓層地上 3 層/地下 1 層
屋齡8.8 年
建築完成2018 年 1 月
座向座南朝北
法定用途自用農舍.農機機房.停車空
用途分區保護區
捷運淡水信義線 芝山站(鄰近)
位置台北市士林區士東路

面積拆解

權狀總坪215.1 坪
主建物204 坪
附屬建物11.1 坪
土地756.5 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 天母稀有獨棟電梯美墅
  • 平地大空間大土地(土地單價:29萬)
  • 鬧中取靜親近大自然
  • 格局方正光線明亮
  • 毛胚可自行設計規劃

物件介紹

📖 地段優勢 早上推開窗,看見的是一整片綠草地與樹林,背後就是山的稜線。 在天母擁有一棟獨棟、自帶電梯的房子,平地大空間、大土地,出門又回得到天母的生活圈。 想要山邊的安靜,又不想放棄城市的方便,這裡把兩件事放在一起。 ✦ 天母稀有獨棟電梯別墅,整棟獨立使用 ✦ 平地大空間、大土地,基地前後綠地開闊 ✦ 鬧中取靜,被樹林與綠地包圍,親近大自然 ✦ 鄰近天母運動公園生活圈,運動、散步都有去處

🚇 交通動線 ✦ 鄰近淡水信義線芝山站,往士林、市中心方向搭捷運方便 ✦ 士東路出入,連接天母、芝山一帶主要道路

🛋 居住亮點 ✧ 室內電梯串連各層,上下樓不必爬樓梯,長輩同住也輕鬆 ✧ 格局方正、光線明亮,各層大開窗,窗外就是綠意 ✧ 毛胚交屋,牆面天花都還沒施作,隔間、動線與風格可以照自己的想法規劃 ✧ 地下層規劃大廳空間,適合做成影音室、收藏室或多功能起居區 ✧ 各層設有陽台,臥室多、衛浴多,多代同堂可以各自一層、保有隱私 ✧ 室內另有獨立樓梯,與電梯形成兩條動線

📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心士林德行東約326公尺,日常採買步行可到 ✦ 天母運動公園約416公尺,跑步、打球、帶孩子放電都方便 ✦ 天母運動公園網球場約522公尺,假日約球友打一場

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要的,是早上在自家院子邊喝咖啡、看著樹影慢慢移動, 出門走幾分鐘就到超市買菜, 傍晚一家人去運動公園走一圈,回來各自回到自己的樓層休息—— 這棟房子給你的,是在城市裡少見的空間與安靜。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 毛胚屋要怎麼規劃?——目前為毛胚狀態,可依家庭人數與生活習慣重新配置隔間與裝修,建議帶設計師一起來看。 ✧ 上下樓方便嗎?——室內設有電梯,另有獨立樓梯,各層往來輕鬆。 ✧ 周邊環境安靜嗎?——基地被綠地與樹林包圍,鬧中取靜,實際環境歡迎現場感受。

影片

天母全新獨棟電梯美墅 影片

生活機能

學校

  • 市立芝山國小步行 5 分378 公尺
  • 市立三玉國小步行 6 分483 公尺
  • 市立天母國中步行 5 分406 公尺
  • 私立華興國中步行 9 分715 公尺

購物

  • 全聯福利中心士林德行東步行 4 分326 公尺

休閒

  • 天母運動公園步行 5 分416 公尺
  • 天母運動公園網球場步行 7 分522 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 102.3
25% 64.1
中位 79.5
75% 115.9

同區「透天厝」實價登錄近三季 25 筆:25% 分位 64.1・中位 79.5・75% 分位 115.9 萬/坪

貸款月付試算

貸款 17,600 萬,本息平均攤還每月約 668,273 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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