陽明山柏園山莊101景觀別墅

台北市士林區莊頂路

有車位
格局5房3廳6衛
權狀坪數139.8 坪
屋齡49.7 年
樓層地上 2 層/地下 1 層
型態住宅・別墅
單價97.3 萬/坪

基本資料

型態住宅・別墅
格局5房3廳6衛
權狀坪數139.8 坪
樓層地上 2 層/地下 1 層
屋齡49.7 年
建築完成1977 年 2 月
座向座西北朝東南
法定用途住宅
用途分區保護區
車位車庫
管理24小時管理
位置台北市士林區莊頂路

面積拆解

權狀總坪139.8 坪
主建物89.8 坪
附屬建物50 坪
土地138.5 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 棟距遼闊景觀視野絕佳(土地單價98萬)
  • 私人花園泳池自有天地
  • 住戶水準高名人齊聚
  • 獨門獨戶私密性高
  • 陽明山指標性別墅

物件介紹

📖 地段優勢 早上推開陽台門,台北101就站在層層山稜之後,山間的雲層慢慢散開。 這是陽明山柏園山莊的獨門獨戶別墅,棟距遼闊,自家庭院裡就有一座泳池, 回到家,城市的喧鬧被山留在了山下,剩下的是只屬於你們家的天地。 ✦ 陽明山柏園山莊社區,山居別墅聚落,環境單純 ✦ 棟距遼闊,視野開闊,可遠眺台北101與山巒景色 ✦ 獨門獨戶,私密性高 ✦ 鄰近陽明山國家公園,四季景色就在生活裡

🚇 交通動線 ✦ 鄰近指福宮公車站牌,上下山多一個選擇 ✦ 社區道路寬敞平整,開車回家進出順暢

🛋 居住亮點 ✧ 私人泳池搭配圓形小池,夏天在自家院子游泳,不必跟別人分享 ✧ 獨立車庫,捲門車庫可直接停車入庫 ✧ 入口雕花木作雙開大門,玄關以拱門與白色線板收邊,進門就有儀式感 ✧ 一樓客廳寬敞,亮面地坪搭配大面落地窗,採光明亮;另有獨立餐廳與廚房 ✧ 二樓長廊式陽台,一路面向山景,觀景、喝茶都有自己的角落 ✧ 衛浴配置角落浴缸與淋浴間分離,另一套衛浴也有窗戶採光 ✧ 另有一間鋪地毯的影音室,投影大幕讓在家看電影成為日常 ✧ 24小時管理,社區出入有人照應

📖 生活機能 ✦ 陽明山國家公園就在身邊,花季、步道、溫泉都是週末的日常選項 ✦ 社區綠意環繞,庭院與植栽維護良好,散步就是賞景

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你已經在城市裡打拚多年,開始想要一個真正能放鬆的家—— 清晨在陽台看山景與101,午後讓孩子在泳池玩水, 傍晚開車回到車庫,關上門,一家人在影音室看一部電影; 朋友來訪時,院子與泳池就是最好的招待所。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車子停哪裡?——別墅設有獨立車庫,捲門直接入庫,下雨天回家也從容。 ✧ 景觀實際上看得到什麼?——從陽台望出去,是層層山稜與遠方的台北101,棟距遼闊,視野不被遮擋。 ✧ 座向如何?——本物件座向為東南,看屋時可以親自感受不同時段的光線。 ✧ 住在山上安全嗎?——社區24小時管理,出入有人照應,生活更安心。

影片

陽明山柏園山莊101景觀別墅 影片

生活機能

學校

  • 市立陽明山國小步行 9 分681 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 97.3
25% 64.1
中位 79.5
75% 115.9

同區「透天厝」實價登錄近三季 25 筆:25% 分位 64.1・中位 79.5・75% 分位 115.9 萬/坪

貸款月付試算

貸款 10,880 萬,本息平均攤還每月約 413,115 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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