基本資料
| 型態 | 住宅・別墅 |
|---|---|
| 格局 | 6房3廳5衛 |
| 權狀坪數 | 194.4 坪 |
| 樓層 | 地上 5 層／地下 2 層 |
| 屋齡 | 18.3 年 |
| 建築完成 | 2008 年 6 月 |
| 法定用途 | 多戶住宅 |
| 用途分區 | 特定住宅區(二)及特定住宅區(一) |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 位置 | 台北市士林區中庸二路 |
面積拆解
權狀總坪194.4 坪
主建物115.2 坪
附屬建物14.6 坪
公共設施64.6 坪
土地83.5 坪
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 陽明山知名社區，管理森嚴
- 李天鐸建築師設計，璞園團隊作品
- 住戶人文素質佳，綠意環繞
- 景觀優美，擁有自己的天地
- 稀有電梯別墅，使用空間大
生活機能
學校
- 市立格致國中步行 3 分201 公尺
購物
- 家樂福士林格致店步行 4 分319 公尺
- 美廉社士林光華店步行 8 分654 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「透天厝」實價登錄近三季 25 筆：25% 分位 64.1・中位 79.5・75% 分位 115.9 萬/坪
貸款月付試算
相似物件
陽明菁山聚財寶穴別墅
士林區｜別墅｜5房3廳6衛｜155.2坪
地上 2 層／地下 1 層・26.8 年
10,880 萬
陽明山新建101新安別墅
士林區｜別墅｜5房2廳4衛｜172.6坪
地上 2 層／地下 1 層・9.8 年
9,800 萬
陽明山大土地柏園山莊
士林區｜別墅｜5房4廳4衛｜150.4坪
地上 1 層／地下 2 層・49.7 年
12,000 萬
平菁全新電梯別墅
士林區｜別墅｜OPEN｜116.3坪
地上 3 層・9.8 年
8,800 萬
陽明中庸特區花園別墅
士林區｜別墅｜7房4廳4衛｜62.9坪
地上 2 層・55.8 年
12,880 萬
陽明山柏園霸景泳池別墅
士林區｜別墅｜6房3廳5衛｜142.8坪
地上 2 層／地下 1 層・49.7 年
12,980 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS58700｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。