玉成公園雙車位一樓

台北市南港區成福路

捷運後山埤站
格局6房3廳2衛
權狀坪數60 坪
屋齡41.6 年
樓層1F/共5F
型態住宅・公寓
單價46.6 萬/坪

基本資料

型態住宅・公寓
格局6房3廳2衛
權狀坪數60 坪
樓層1F/共5F
屋齡41.6 年
建築完成1985 年 3 月
座向座東南朝西北
法定用途一般零售業.停車場.防空避
用途分區住3
捷運板南線 後山埤站(鄰近)
位置台北市南港區成福路

面積拆解

權狀總坪60 坪
主建物23.5 坪
附屬建物3.9 坪
公共設施0.6 坪
土地持分9 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 大面寬一樓可停兩台車
  • 近後山埤站及未來廣慈站
  • 格局方正,雙層使用空間大
  • 孝親的首選; 近南港公園、玉成公園、運動
  • 置產收租自用皆宜、增值性強、地點優

物件介紹

📖 地段與人流 成福路上的公寓一樓,面寬大,門前可以並排停兩台車,這在台北市區一樓很少見。 玉成公園、南港公園都在生活圈內,後山埤站與廣慈/奉天宮站鄰近,自用或出租都好找人。 一樓加地下層兩層使用空間,房間數多、格局方正,置產收租或自用規劃都有彈性。 ✦ 南港區成福路,住三用途分區 ✦ 法定用途為一般零售業,一樓可作店鋪、工作室或自用規劃 ✦ 大面寬一樓,門前有停車空間 ✦ 鄰近玉成公園、南港公園,綠地與運動場地在生活圈內

🚇 交通動線 ✦ 鄰近後山埤捷運站,板南線 ✦ 鄰近廣慈/奉天宮站

🏢 產品亮點 ✦ 大面寬一樓,門前可停兩台車,上下貨或自用停車都方便 ✦ 一樓與地下層雙層使用,地下層有旋轉梯連通,房間數多 ✦ 格局方正,磁磚地坪,屋況原始、整理清爽,可依用途重新規劃 ✦ 廚房與衛浴已有基本配置 ✦ 紅磚公寓外觀,一樓獨立門戶進出

📖 周邊環境 ✦ 玉成公園福德宮473公尺 ✦ 玉成公園與南港公園的湖景、步道與草地在生活圈內 ✦ 福德街市場在生活圈內,傳統市場採買

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算?——法定用途為一般零售業,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 可以做什麼?——一般零售業用途,店鋪、工作室或置產收租皆可,依您的需求規劃。

生活機能

休閒

  • 玉成公園福德宮步行 6 分473 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 46.6
25% 50.8
中位 63
75% 74.4

同區「公寓」實價登錄近三季 112 筆:25% 分位 50.8・中位 63・75% 分位 74.4 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 48.4 萬/坪(較去年 -24%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 2,238 萬,本息平均攤還每月約 84,992 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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