奉天站低總美寓

南港區|3房1廳2衛|22.2坪|公寓|開價 1,988 萬

新上架

基本資料

型態住宅・公寓
格局3房1廳2衛
權狀坪數22.2 坪
樓層3F/共4F
屋齡51.3 年
建築完成1975 年 5 月
座向座西南朝東北
法定用途集合住宅
用途分區住3
位置台北市南港區福德街

面積拆解

權狀總坪22.2 坪
主建物20.6 坪
附屬建物1.6 坪
土地持分5.8 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 純住宅區,臨近玉成公園
  • 近廣慈捷運站
  • 全新裝潢,適合剛成家的小家庭
  • 前後棟距超過10米,通風採光佳
  • 備有吊隱式全熱交換器,提升家居環境舒適

物件介紹

📖 地段優勢 剛成家的預算,也能買到「整理好」的家。 福德街的純住宅巷弄,安靜、綠意近、機能近—— 小家庭需要的日常,這裡都是走路的距離。 ✦ 純住宅區街廓單純,生活氛圍安穩 ✦ 玉成公園約150米,大片綠地就在家旁邊 ✦ 鄰近廣慈博愛園區生活圈,公共建設持續到位

🚇 交通動線 ✦ 近信義線東延段廣慈/奉天宮站,捷運題材在路上 ✦ 福德街銜接信義、南港雙生活圈,進出動線單純

🛋 居住亮點 ✧ 全新裝潢完成,玄關、燈光、地坪一次到位 ✧ 配備吊隱式冷氣與全熱交換器,室內空氣循環舒適不悶 ✧ 衛浴全新整理,黑框玻璃淋浴拉門、智能馬桶座,質感升級 ✧ 臥室花磚主牆與木質半牆設計,附化妝檯面 ✧ 前後棟距超過10米,通風採光佳

📖 生活機能 ✦ 家樂福成福店約150米、美廉社就在街廓內,補貨超近 ✦ 玉成公園運動中心約230米,室內運動風雨無阻 ✦ 後山埤公園約260米、南港公園約380米,假日遛小孩綠地多 ✦ 成德市場約650米,傳統市場採買新鮮 ✦ 聯合醫院忠孝院區約660米,醫療照護安心

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你們剛把「兩個人」升級成「一家人」—— 傍晚推著嬰兒車到公園散步,聽孩子數路邊的樹; 週末一起下廚,屋裡的空氣總是清清爽爽。 搬進來不用再花一筆裝潢費,把錢留給孩子的未來。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 裝潢包含哪些?——全室新裝潢,含吊隱式冷氣與全熱交換器,細項以現場點交為準。 ✧ 捷運什麼時候通?——鄰近信義線東延段廣慈/奉天宮站,實際通車時程依北捷公告為準。

生活機能

公園玉成公園步行約 154 公尺
公園百福公園步行約 170 公尺
公園玉成公園運動中心步行約 228 公尺
超市家樂福南港成福店步行約 148 公尺
超市美廉社南港福德店步行約 155 公尺
市場台北市公有成德市場步行約 652 公尺
醫院台北市立聯合醫院忠孝院區步行約 656 公尺
國小市立福德國小步行約 117 公尺
國小市立修德國小步行約 453 公尺
國中市立琉公國中步行約 309 公尺
國中市立成德國中步行約 420 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 89.4
25% 52.3
中位 62
75% 71.9

同區「公寓」實價登錄近三季 112 筆:25% 分位 52.3・中位 62・75% 分位 71.9 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 62.92 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,590 萬,本息平均攤還每月約 60,388

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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