臨江夜市低總旺店

📖 地段與人流 早上是坡心市場的買菜人潮，中午是上班族的午餐時段，晚上臨江街觀光夜市燈一亮，整條街又是另一波人流。 通化臨江商圈一天三個時段都有客源，是從早熱鬧到晚的生活型商圈。 低總價就能入手大安區臨街店面，自用開店或收租置產都合適。 ✦ 通化臨江商圈核心，市場與夜市人潮帶動，早中晚客源不斷 ✦ 臨街店面，招牌位置醒目，路過的人一眼就看得到 ✦ 土地使用分區屬商三，商業使用條件明確 ✦ 大安區生活商圈，周邊住宅密集

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運信義安和站，淡水信義線串連信義、大安與市中心

🏬 店面亮點 ✦ 長形縱深格局，前段臨街做門市展示、後段可規劃備料或倉儲 ✦ 室內設有衛浴，營業與員工使用方便 ✦ 門面臨街開口，可依業種規劃外帶窗口或內用座位

📖 周邊環境 ✦ 家樂福大安臨江店71公尺，日常補貨與民生採買就在旁邊 ✦ 坡心市場88公尺，每天早上買菜人潮集中 ✦ 通化公園165公尺、臨江公園269公尺，社區住戶日常散步動線 ✦ 家樂福台北信義店264公尺、Jasons Market Place台北安和店373公尺，周邊消費客層多元 ✦ 全聯福利中心大安居安445公尺、全聯福利中心信義嘉興446公尺 ✦ 國泰綜合醫院674公尺，周邊就醫方便

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 適合做什麼生意？——商圈以市場與夜市消費為主，小吃、飲料、生鮮、生活百貨等民生業種都很有發揮空間。 ✧ 適合收租置產嗎？——目前有現成租客，買了就能開始收租，租賃相關細節於看屋時洽談。 ✧ 貸款怎麼評估？——貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。