通化街店面

📖 地段與人流 傍晚燈一亮，臨江街觀光夜市的人潮就從牌樓下一路湧進通化街， 白天是附近上班族與住戶的日常採買路線，晚上換成逛夜市的觀光客， 一條街兩種客群，店面從早到晚都看得到來往的人流，收租與自營都有底氣。 ✦ 位在通化街上、臨江街觀光夜市生活圈，觀光人潮與在地消費雙重支撐 ✦ 周邊眼鏡行、藥妝店、手搖飲、通訊行等連鎖品牌林立，商圈成熟度高 ✦ 附近上班族與住家人口密集，平日白天也有穩定的過路客

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運淡水信義線信義安和站，出站即可望見台北101 ✦ 通化街為南北向主要街道，客人與貨運進出動線清楚

🏬 店面亮點 ✦ 一樓臨街店面，前方騎樓遮陽避雨，客人停留與排隊都從容 ✦ 店面門面面向通化街，鐵捲門與招牌位置醒目，品牌辨識度高 ✦ 店內前段為營業空間、後段另有獨立隔間，可作倉儲或員工休息使用 ✦ 另有地下室空間，可規劃為備料倉儲，前場坪效留給營業 ✦ 小坪數店面總價門檻相對親民，適合初次投資店面的置產客

📖 周邊環境 ✦ 臨江街觀光夜市，入夜後小吃、服飾攤商聚集，是外地遊客熟知的夜市地標 ✦ 通化市場在生活圈內，在地住戶日常買菜都會經過這一帶 ✦ 法治公園就在附近，周邊住宅區人口穩定 ✦ 通化街沿線銀行、超商、連鎖藥妝一應俱全，店家日常補貨、存款都方便

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 適合哪些業種？——夜市與住宅人流兼具，餐飲外帶、飲料、通訊、生活用品等需要過路客的業種都有發揮空間。 ✧ 貸款怎麼評估？——店面貸款條件可依個人及銀行審核結果評估，歡迎約時間詳細試算。