基本資料
| 型態 | 店面・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 2廳1衛 |
| 權狀坪數 | 13.7 坪 |
| 土地坪數 | 2.5 坪 |
| 樓層 | 1F／共7F |
| 屋齡 | 45.8 年 |
| 建築完成 | 1981 年 1 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 店鋪、私設騎樓 |
| 用途分區 | 住4 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 忠孝敦化站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區延吉街 |
這間的重點
- 正大馬路上，低總金店，招牌醒目
- 稀有店面釋出，精華地段，保值
- 近明曜百貨，精品店面穩收租
- 茶店一級戰區，收租自用好標的
- 捷運忠孝敦化站約600公尺
生活機能
學校
- 市立光復國小步行 3 分279 公尺
- 市立仁愛國小步行 5 分386 公尺
- 市立仁愛國中步行 5 分387 公尺
- 私立復興實驗高中國中部步行 8 分653 公尺
購物
- 全聯福利中心大安正聲步行 1 分42 公尺
- 家樂福台北仁愛二店步行 2 分184 公尺
- 台北市公有光復市場步行 8 分601 公尺
醫療
- 國泰綜合醫院步行 2 分193 公尺
- 國泰綜合醫院第一分館步行 3 分229 公尺
休閒
- 中山公園步行 3 分257 公尺
- 光信公園步行 4 分306 公尺
- 延吉公園步行 5 分418 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
住商統計：近 6 個月同區成交均價 106.92 萬/坪（較去年 +3%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。