大安面寬雙金面

台北市大安區瑞安街

捷運大安站
格局1廳2衛
權狀坪數113.3 坪
屋齡50 年
樓層B1-1/共7F
型態店面・華廈
單價101.5 萬/坪

基本資料

型態店面・華廈
格局1廳2衛
權狀坪數113.3 坪
土地坪數24.4 坪
樓層B1-1/共7F
屋齡50 年
建築完成1976 年 10 月
座向座南朝北
法定用途自由業事務所、防空避難室|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區住3
電梯有
面臨路寬11
捷運淡水信義線 大安站(鄰近)
位置台北市大安區瑞安街

這間的重點

  • 連接復興南路與敦化南路主要巷道
  • 附近高質感店面林立
  • 雙捷運交通四公發達
  • 蛋黃區稀有大空間
  • 自用開店辦公抗通膨

物件介紹

📖 地段與人流 午後的大安巷弄,林蔭、咖啡館與精品工作室一間接著一間, 走在這裡的,多半是有消費力、也懂得挑選的客人。 面寬完整的櫥窗,就是最好的招牌,自用開店或收租置產都站得住。 ✦ 位於連接復興南路與敦化南路的主要巷道,往來人車穩定 ✦ 周邊高質感店面林立,婚紗、選物、餐飲聚落成形,客群精準 ✦ 雙面臨路的金店面,兩側都能展示,能見度加倍 ✦ 大安蛋黃區少見的大空間,在精華地段取得完整經營面積

🚇 交通動線 ✦ 鄰近淡水信義線大安站,雙捷運交通四通八達,客人搭捷運就能到店 ✦ 復興南路、敦化南路兩大幹道在側,開車與計程車進出方便

🏬 店面亮點 ✦ 大面落地玻璃櫥窗,搭配白色百葉門片,商品展示效果一目了然 ✦ 面寬開闊,門面可以完整做招牌與燈光,夜間也很有存在感 ✦ 內部有整面鏡牆與化妝台區,衣架展示區與試衣動線都已規劃到位 ✦ 兩套衛浴,員工與來店客人都方便使用 ✦ 店門前人行道寬敞,騎樓動線清爽,客人駐足看櫥窗不擋路 ✦ 自由業事務所用途,適合工作室、品牌展示間、美業或設計型事務所

📖 周邊環境 ✦ 四維公園在生活圈內,店家與員工休息時有綠地可散步 ✦ 信維市場就在附近,日常採買與員工餐飲方便 ✦ 大安巷弄裡咖啡館、餐廳選擇多,招待客戶不用走遠 ✦ 敦化南路林蔭大道近在咫尺,整體街區形象精緻

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼評估?——自由業事務所用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 113.25 萬/坪(較去年 +7%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 9,200 萬,本息平均攤還每月約 349,325 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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