東區216巷邊間朝南金店面

📖 地段與人流 東區精華一級商圈裡，仁愛路林蔭大道旁的店面，本身就是一塊招牌。 台北市核心地段，長期保值，適合作為傳家的置產標的。 ✦ 東區精華一級商圈，周邊住辦人口密集，消費力穩定 ✦ 大安區仁愛路門牌，地段辨識度高 ✦ 邊間位置，兩面臨路，展示面與招牌能見度佳 ✦ 鄰近國父紀念館，周邊人潮與活動帶動來客

🚇 交通動線 ✦ 鄰近板南線忠孝敦化站，員工通勤與客人來訪都方便 ✦ 仁愛路、敦化南路、忠孝東路幹道環繞，公車路線多，進出市區快速

🏬 店面亮點 ✦ 現隔雙店面，經營彈性大：分租、自用或打通整合都可評估 ✦ 朝南採光，落地玻璃門面通透，白天自然光照進店內 ✦ 室內黑色開放式天花搭配軌道燈，白牆與水泥粉光地坪，畫廊、選品、咖啡風格都好延續 ✦ 另附通風地下室，可作倉儲、工作室或延伸營業空間 ✦ 店內附廁所，營業動線不必外借

📖 周邊環境 ✦ 頂好市場生活圈，餐飲與零售業態成熟 ✦ 街角即有7-ELEVEN，周邊並有全聯福利中心、康是美等連鎖品牌進駐 ✦ 仁愛路林蔭綠帶與國父紀念館，員工與客人休憩散步的好去處 ✦ 周邊銀行、診所、餐廳一應俱全，商務接待方便

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 地下室能做什麼？——通風條件良好，可規劃為倉儲、備料或工作空間，實際使用請依法規與現場條件確認。 ✧ 適合哪些業種？——朝南邊間、門面通透，適合重視展示面的品牌店、咖啡輕食、選物與服務業。