信義香榭小宅浪漫曲

台北市信義區信義路五段

捷運象山站新上架
格局1房1廳1衛
權狀坪數13.1 坪
屋齡19.9 年
樓層8F/共19F
型態住宅・大樓
單價120.7 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局1房1廳1衛
權狀坪數13.1 坪
樓層8F/共19F
屋齡19.9 年
建築完成2006 年 12 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區特定業務區(信義計劃特定專用區)
管理24小時管理
電梯有
捷運淡水信義線 象山站(鄰近)
位置台北市信義區信義路五段

面積拆解

權狀總坪13.1 坪
主建物7.3 坪
附屬建物1.3 坪
公共設施4.4 坪
土地持分2.1 坪

公設比約 34%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 信義區指標性時尚社區
  • 打造一人精緻生活起點的首選
  • 豪宅林立,巷道清幽
  • 單身與新婚族的理想選擇

物件介紹

📖 地段優勢 下班從象山站走回家,沿路是信義計畫區的林蔭與燈光, 推開社區大門,挑高大廳與中庭水景把一天的忙碌先收起來, 一個人住,也能住得精緻有質感,這是在市中心安身的第一步。 ✦ 信義計畫特定專用區,住宅的清幽與商業的便利同時在身邊 ✦ 豪宅林立、巷道清幽,鄰里環境單純 ✦ 信義區指標性社區,銅門大廳與中庭花園規格維持得好 ✦ 周圍綠地多,公園一個接一個

🚇 交通動線 ✦ 鄰近淡水信義線象山站,往台北101、台北車站一線直達 ✦ 信義路五段主幹道,開車往基隆路、市民大道方向都順

🛋 居住亮點 ✧ 社區24小時管理,大廳有人值守,進出有人把關 ✧ 客廳與臥室以玻璃拉門分隔,平日全開是一個大空間,拉上就是獨立臥室 ✧ 獨立廚房附雙口瓦斯爐與對外窗,油煙不進客廳 ✧ 後陽台有洗衣機位與熱水器,窗外望去是綠樹與山景 ✧ 浴室配整體式淋浴間與大面鏡,乾濕分離 ✧ 社區公設有挑高交誼廳、鋼琴沙龍、宴會廳與中庭水景步道

📖 生活機能 ✦ 松德公園步行140公尺、松友公園177公尺,出門就有綠地可散步 ✦ 虎林公園236公尺、象山公園311公尺、永春崗公園342公尺,周末往象山方向走走 ✦ 美廉社信義虎林店367公尺,日常補貨方便 ✦ 台北市立聯合醫院松德院區337公尺,就醫方便 ✦ 永春陂濕地公園478公尺,散步賞鳥的去處 ✦ 虎林街黃昏市場542公尺、松德市場597公尺,想自己下廚食材好買 ✦ citysuper信義店703公尺、BELLAVITA寶麗廣場849公尺、微風南山超市867公尺,進口食材與百貨商圈都在步行範圍

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你早上出門是走到象山站搭捷運上班, 傍晚回家順路到美廉社帶點晚餐食材, 假日睡到自然醒,再散步到松德公園或象山公園走一圈—— 你會懂這個位置的好:一個人的生活,不需要大,但要剛剛好、要安心。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 一個人住會不會太空?——客廳與臥室中間是玻璃拉門,平日全開當一個大空間,朋友來訪再拉上就是獨立臥室。 ✧ 社區公設有哪些?——挑高大廳、交誼廳、鋼琴沙龍與宴會廳,中庭有水景步道與花園,招待朋友不用出門。 ✧ 晚上回家安全嗎?——24小時管理,大廳有人值守,社區位於信義計畫區巷道內,環境單純。

生活機能

學校

  • 市立博愛國小步行 4 分308 公尺
  • 博愛國小運動中心步行 6 分444 公尺
  • 市立興雅國中步行 2 分187 公尺
  • 市立信義國中步行 9 分708 公尺

購物

  • 美廉社信義虎林店步行 5 分367 公尺
  • 美廉社信義虎林二店步行 8 分617 公尺
  • 虎林街黃昏市場步行 7 分542 公尺
  • 松德市場步行 7 分597 公尺

醫療

  • 台北市立聯合醫院松德院區步行 4 分337 公尺
  • 臺北市立聯合醫院附設信義門診部步行 9 分753 公尺

休閒

  • 松德公園步行 2 分140 公尺
  • 松友公園步行 2 分177 公尺
  • 虎林公園步行 3 分236 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 120.7
25% 89.7
中位 113
75% 151.5

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 410 筆:25% 分位 89.7・中位 113・75% 分位 151.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.12 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 1,264 萬,本息平均攤還每月約 47,994 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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