中正正路寬深金店面

📖 地段與人流 重慶南路三段的林蔭大道上，行道樹一路排開，公車往來、住戶與上班族每天經過。 一樓臨正馬路的店面，門前有騎樓遮陽擋雨，客人停留、等候都舒服。 店寬夠、進深長，不論做門市、工作室、診所還是辦公據點，都好規劃。 ✦ 臨重慶南路三段正馬路，門面能見度高 ✦ 前有騎樓，雨天客人進出不淋雨，人行動線自然經過店前 ✦ 周邊住宅密集，鄰近醫院、市場與學校，日常消費人流穩定 ✦ 適合文武百業，自用開店或出租收益都可評估

🚇 交通動線 ✦ 重慶南路三段有公車行經門前，客人搭車來店方便 ✦ 臨正馬路，送貨車輛停靠、訪客找路都直接

🏬 店面亮點 ✦ 前段為完整大廳，地面為亮面磁磚，天花板已設方框造型燈與投射燈，開店即有展示感 ✦ 店寬進深長，前段做門市、後段做倉儲或辦公，分區清楚 ✦ 後段另有兩個獨立隔間，可規劃為辦公室、員工休息室或診療室 ✦ 內有獨立衛浴，營業與員工使用都方便

📖 周邊環境 ✦ 臺北市立聯合醫院附設中正門診部156公尺、郵政醫院327公尺、聯合醫院婦幼院區366公尺，醫療人流穩定 ✦ 螢橋公園323公尺、南昌公園527公尺，周邊住宅區環境安靜 ✦ 全聯福利中心中正南昌324公尺、自強市場413公尺，生活採買集中 ✦ 南門市場465公尺、龍口市場516公尺，傳統市場客群就在附近 ✦ 中正河濱公園596公尺，假日運動休閒人潮往來

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 可以做哪些行業？——法定用途為店舖，正馬路一樓加上店寬進深好規劃，零售、餐飲外帶、服務業、診所等都可依需求評估，實際營業登記請依各業別規定確認。 ✧ 店面空間怎麼用？——前段大廳展示、後段兩隔間做辦公或倉儲，另有衛浴，一間店就能把前場後場分清楚。 ✧ 自用還是收租好？——臨正路、有騎樓的一樓店面，自用開店有門面，出租也有穩定的承租需求，兩種方式都可評估。