東騰好光景河景三房車

📖 地段優勢 推開客廳落地窗，眼前是整片淡水河面，對岸天際線一路延伸到遠方的橋。 邊間方正格局，採光通風都好，每個房間都有自己的窗。 生活圈落在大稻埕與延三夜市之間，下班回家就是換一種節奏的開始。 ✦ 面向淡水河，高樓層視野開闊，每天回家都看得到河景與天光 ✦ 夏季大稻埕煙火季，不必到河堤人擠人，在家就能欣賞 ✦ 大樓社區型產品，度假風格公設完整，生活品質有感升級 ✦ 大同區老城區生活圈，街區機能成熟，日常所需在附近都找得到

🚇 交通動線 ✦ 環河北路幹道進出，開車往返市區各處動線清楚 ✦ 近高速公路出入口，跨區通勤或週末出遊上路便利 ✦ 捷運淡水信義線圓山站生活圈，搭乘往返信義、中正一帶都方便

🛋 居住亮點 ✧ 客廳大面落地窗直接面河，窗外陽台搭配玻璃欄杆，視線幾乎沒有遮擋 ✧ 衛浴大窗面河，浴缸邊就能看河景，泡澡變成每天最放鬆的時刻 ✧ 邊間方正格局，各房皆有對外窗，室內明亮、空氣對流好 ✧ 客廳天花板間接照明搭配亮面地磚，整體屋況維持良好、整理清爽 ✧ L型廚具配置嵌入式烤箱與檯面爐具，料理動線順手，另有工作陽台可放洗衣與晾曬 ✧ 另一間衛浴採大理石紋壁磚，附浴缸與扶手，家中長輩使用也安心 ✧ 附坡道機械車位（子母雙車位），一個家兩台車也停得下

🛋 社區公設 ✦ 戶外泳池，四周植栽環繞，假日不出門也有度假感 ✦ 健身房，運動不必另外辦會員 ✦ 空中花園有雞蛋花樹與綠地步道，傍晚散步很舒服 ✦ 木作座椅的休憩涼亭與迎賓交誼區，招待朋友來訪體面又自在 ✦ 24小時管理，出入有人照應

📖 生活機能 ✦ 延三夜市在生活圈內，晚餐、宵夜選擇多，在地小吃一條街逛得完 ✦ 草埔仔市場，買菜選傳統市場的新鮮與人情味 ✦ 全聯，日常用品、生鮮補貨方便 ✦ 大同公園、迪化公園，孩子放電、自己散步都有去處

🏡 這個家，適合這樣的你 如果你住過市中心的老公寓，最想要的是一扇看得遠的窗—— 早上拉開窗簾，河面映著晨光，煮杯咖啡在陽台站一會兒再出門； 傍晚開車回家，車子停好，搭電梯上樓，客廳窗外正好是夕陽落在河上； 週末去樓下泳池游幾圈，晚上散步到延三夜市吃一碗麵。 換屋要換的，不只是坪數，而是每天睜開眼看到的風景。

💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 河景會不會被擋住？——客廳與衛浴都是大面窗直接面河，前方是河岸與道路，視野開闊。 ✧ 家裡有兩台車怎麼辦？——附坡道機械車位，為子母雙車位，兩台車都有位置停。 ✧ 社區管理怎麼樣？——24小時管理，公設有泳池、健身房、空中花園與休憩涼亭，維護整潔。 ✧ 室內需要大整理嗎？——屋況維持良好，有天花板造型與間接照明，廚房、衛浴設備齊全，依自己的家具風格規劃即可。