北門三豐問鼎匯頂樓2房

台北市大同區延平北路一段

捷運北門站
格局2房1廳1衛
權狀坪數26.3 坪
屋齡7.5 年
樓層12F/共12F
型態住宅・大樓
單價136.1 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房1廳1衛
權狀坪數26.3 坪
樓層12F/共12F
屋齡7.5 年
建築完成2019 年 4 月
座向座西朝東
法定用途集合住宅
用途分區商3
管理日間管理
電梯有
捷運松山新店線 北門站(鄰近)
位置台北市大同區延平北路一段

面積拆解

權狀總坪26.3 坪
主建物15.8 坪
附屬建物1.8 坪
公共設施8.7 坪
土地持分2.8 坪

公設比約 33%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近捷運北門站約500公尺
  • 高樓層 挑高3米6 前後陽台
  • 社區總戶數少 出入人員不複雜
  • 日間管理 代收垃圾/包裹 空中花園
  • 鄰近台北車站,機捷,未來台北雙星

物件介紹

📖 地段優勢 清晨從延平北路一段出門,走幾步就是永樂市場與全聯,下班回來順路買菜不用繞路。 這裡是大稻埕與台北車站之間的生活圈,老城區的人情味和新大樓的舒適可以同時擁有。 頂樓戶、挑高3米6、前後陽台,剛成家的第一間房,住起來一點都不侷促。 ✦ 大稻埕生活圈,永樂市場、大稻埕公園都在步行範圍 ✦ 台北車站生活圈,台鐵、高鐵、機場捷運匯集 ✦ 塔城公園、延平河濱公園在生活圈內,散步運動方便 ✦ 社區總戶數少,出入人員單純

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運北門站,松山新店線往中山、松山、公館方向直達 ✦ 延平北路、南京西路雙幹道,開車進出市區方便

🛋 居住亮點 ✧ 頂樓戶,樓上沒有住戶,少了腳步聲的干擾 ✧ 挑高3米6,客廳利用高度做了吊櫃與層板收納,空間感更開闊 ✧ 客餐廳開放式設計,吧台式餐桌連接廚房,灰色石紋電視牆搭木地板 ✧ 窗邊規劃臥榻式沙發區,白天曬太陽、晚上看市區夜景 ✧ 臥室整面木紋收納櫃,床頭壁燈與大面窗,收納與採光都到位 ✧ 社區規劃空中花園,日間管理可協助代收包裹及垃圾處理

📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心大同圓環店139公尺,日常採買走路就到 ✦ 公有永樂市場233公尺,傳統市場與小吃就在生活圈裡 ✦ 台北市立聯合醫院中興院區236公尺,就醫方便 ✦ 塔城公園251公尺、朝陽茶葉公園271公尺,傍晚散步的去處 ✦ 延平河濱公園469公尺,假日騎車、跑步的綠帶 ✦ 京站時尚廣場623公尺,看電影、逛街、聚餐的選擇

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你們剛成家,想要一間不用太大、但住起來有質感的房子, 早上在吧台吃完早餐,走去北門站搭捷運上班, 傍晚回來先到永樂市場買菜,晚上坐在窗邊的臥榻看市區夜景—— 挑高的客廳和前後陽台,會讓這間房子比你想像的更好住。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 平常上班包裹沒人收?——社區日間管理,可協助代收包裹及垃圾處理。 ✧ 陽台怎麼用?——前後陽台各一,前陽台連接客廳採光通風,後陽台接廚房可洗衣曬衣,動線分開不打架。

生活機能

學校

  • 市立蓬萊國小步行 5 分411 公尺
  • 市立日新國小步行 5 分430 公尺
  • 市立忠孝國中步行 5 分366 公尺
  • 私立靜修女中國中部步行 7 分594 公尺

購物

  • 全聯福利中心大同圓環步行 2 分139 公尺
  • 全聯福利中心大同民生西步行 5 分418 公尺
  • 公有永樂市場步行 3 分233 公尺
  • 台北市公有雙連市場步行 8 分652 公尺

醫療

  • 台北市立聯合醫院中興院區步行 3 分236 公尺

休閒

  • 塔城公園步行 3 分251 公尺
  • 朝陽茶葉公園步行 3 分271 公尺
  • 延平河濱公園步行 6 分469 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 136.1
25% 75.2
中位 87.7
75% 100

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 351 筆:25% 分位 75.2・中位 87.7・75% 分位 100 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 72.43 萬/坪(較去年 -11%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 2,864 萬,本息平均攤還每月約 108,746 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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