
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 54 坪 |
| 樓層 | 14F/共18F |
| 屋齡 | 36.4 年 |
| 建築完成 | 1990 年 3 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 一般事務所、集合住宅|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 商3、住四 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 社區 | 大同世界田明大樓 |
| 捷運 | 淡水信義線 民權西路站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大同區民權西路 |
公設比約 34%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 一家人的日子,最怕的是每天在路上耗掉的那一兩個小時。 住在民權西路站旁,捷運兩線交會、車子直接開進坡道停好,出門與回家都不必再多繞。 往前是承德路、重慶北路的市區動線,往後是蘭州、大龍峒一帶安穩的老社區生活,快與慢都在手邊。 ✦ 民權西路站生活圈,淡水信義線與中和新蘆線雙線交會,往哪個方向都不用轉太多趟 ✦ 周邊蘭州、大龍峒一帶生活圈成熟,市場、超市、診所都在日常動線上 ✦ 社區24小時全天候警衛管理,人員出入與門禁有專人負責 ✦ 棟距開闊,前方沒有緊鄰他棟,白天不必整天開燈
🚇 交通動線 ✦ 距民權西路捷運站約290公尺,雙線交會,往台北車站、東區與三重蘆洲都便利 ✦ 民權西路、承德路、重慶北路交織,開車上高架與往返市區動線清楚 ✦ 民權西路沿線公車班次密集,短程接駁不必久等
🛋 居住亮點 ✧ 位處本棟高樓層,客餐廳望出去視野開闊,日常有景可看 ✧ 客廳與餐廳連成一氣,中間沒有多餘隔牆,一家人在不同角落也講得到話 ✧ 餐廳面一整排連續開窗,白天光線大片灑進來,是全屋最舒服的位置 ✧ 三年前完成的裝潢維持良好,木紋地板、軌道燈與吊扇都在,接手不必大動 ✧ 格局方正、動線不繞,家具怎麼擺都不浪費空間 ✧ 附坡道平面大車位,車寬較大的車型也停得下
📖 生活機能 ✦ 蘭州公園約139公尺、德鄰公園約159公尺,散步與帶孩子放電都在轉角 ✦ 台北市公有蘭州市場約372公尺,生鮮採買價格實在 ✦ 美廉社北市昌吉店約402公尺,臨時缺什麼隨時補 ✦ 家樂福重慶店約473公尺,週末大採買開車幾分鐘就到 ✦ 全聯福利中心大同大龍店約511公尺,日常補給選擇多 ✦ 臺北市立聯合醫院附設大同門診部約341公尺,看診與拿慢性處方箋不必跑遠 ✦ 台北市公有雙連市場約635公尺,散步過去順便逛逛
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你們是雙薪、家裡有一個正在長大的孩子, 早上一個人牽車下坡道出門、一個人走進捷運站, 傍晚先繞去蘭州市場買晚餐的菜,回家把窗簾拉開,餐桌那一排窗外還有光, 週末不必開車出遠門,公園就在巷口,市場、賣場、診所全在生活圈裡—— 你要的不是更大的房子,是每天少繞的那幾趟路。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 停車好停嗎?——附坡道平面大車位,直接開下去停,不必等機械升降,車型大一點也不用擔心進不去。 ✧ 屋況要再花錢整理嗎?——三年前完成的裝潢維持得好,地板、天花與燈具都堪用,帶家具進來就能生活。 ✧ 管理如何?——社區採24小時全天候警衛管理,人員與訪客出入都有控管。
| 公園 | 蘭州公園 | 步行約 139 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 德鄰公園 | 步行約 159 公尺 |
| 公園 | 蔣渭水紀念公園 | 步行約 303 公尺 |
| 超市 | 美廉社北市昌吉店 | 步行約 402 公尺 |
| 超市 | 家樂福重慶店 | 步行約 473 公尺 |
| 市場 | 台北市公有蘭州市場 | 步行約 372 公尺 |
| 市場 | 大龍峒市場 | 步行約 583 公尺 |
| 醫院 | 臺北市立聯合醫院附設大同門診部 | 步行約 341 公尺 |
| 醫院 | 馬偕紀念醫院台北總院 | 步行約 670 公尺 |
| 國小 | 市立雙蓮國小 | 步行約 134 公尺 |
| 國小 | 市立大同國小 | 步行約 170 公尺 |
| 國中 | 市立民權國中 | 步行約 166 公尺 |
| 國中 | 市立成淵高中國中部 | 步行約 205 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 368 筆:25% 分位 75.9・中位 84.1・75% 分位 111.4 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 88.07 萬/坪(較去年 +8%,統計至 115年06月)。


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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。