仁愛路黃金店面附地下室

📖 地段與人流 仁愛路一段的林蔭大道旁，中正紀念堂的人潮、台大醫院的上班族與東門商圈的居民，每天從這排騎樓前經過。 ✦ 仁愛路一段臨路店面，騎樓面寬完整，招牌能見度高 ✦ 中正紀念堂、台大醫院、東門商圈三個人流來源交會 ✦ 店面連同地下室一併出售，使用空間完整

🚇 交通動線 ✦ 鄰近淡水信義線中正紀念堂站與板南線善導寺站，雙線捷運客源 ✦ 仁愛路、中山南路、信義路幹道環繞，開車與公車動線順暢

🏬 店面亮點 ✦ 一樓臨仁愛路騎樓，大門正對人行道，進出動線直接 ✦ 內梯直通地下室，上下兩層連貫，適合需要大面積的業種 ✦ 大樓日間管理，出入有人把關 ✦ 現有租客使用中，投資型買方可直接承接收租

📖 周邊環境 ✦ 中正紀念公園232公尺，周邊上班族與觀光客人流穩定 ✦ 台大醫院國際會議中心352公尺、台大醫院東址513公尺，醫療園區從業人員是穩定客群 ✦ 台北市公有東門市場568公尺，東門商圈餐飲與生活機能完整 ✦ 全聯福利中心大安東門686公尺、中正華山677公尺

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 適合什麼業種？——一樓加地下室的大面積配置，適合健身房、餐飲、補教、診所等需要完整空間的業種，實際以主管機關規定為準。 ✧ 貸款怎麼算？——店面用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。