正博愛路金店面

📖 地段與人流 博愛路一帶是台北的城中商圈，往北是台北車站，往西是西門町。 這裡的人流來自通勤、觀光與在地商家，商業機能成熟。 以穩定收租為主軸持有，是看重抗通膨與長期保值的置產選擇。 ✦ 位於台北車站與西門商圈之間，城中區核心地段 ✦ 鄰近武昌街、衡陽路商圈，周邊銀行與證券公司集中 ✦ 用途分區為商四，法定用途為一般零售業 ✦ 二二八和平公園就在生活圈內，觀光與休閒人潮往來

🚇 交通動線 ✦ 板南線生活圈，台北車站轉乘各線便利 ✦ 重慶南路、衡陽路、延平南路周邊主要道路環繞

🏬 店面亮點 ✦ 空間大、好規劃，可依業種調整配置 ✦ 收租型產品，持有期間有穩定現金流 ✦ 大樓日間有管理人員駐守

📖 周邊環境 ✦ 城中市場113公尺，日常採買與在地人潮就在身邊 ✦ 二二八和平公園269公尺，綠地與觀光客流就在附近 ✦ 黎明公園416公尺、介壽公園472公尺 ✦ 台大醫院西址526公尺，醫療院所集中

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 可以做什麼生意？——法定用途為一般零售業，實際可登記的營業項目請依法規與主管機關認定為準。