中正區黃金店王

📖 地段與人流 同安街轉角，連鎖超商的招牌從早亮到晚，買早餐、領包裹、繳費的住戶進進出出。 近古亭捷運站，又被住宅、學校與市場包圍，是社區型店面最穩定的客源結構。 現成連鎖超商承租經營，買下即可收租，不必自己找租客。 ✦ 同安街、晉江街一帶住宅密集，社區型消費人流穩定 ✦ 位於路口轉角，兩側行人與車流都看得到店面 ✦ 面前道路11米寬，人行道完整，招牌與騎樓能見度高 ✦ 周邊有大型量販與超市聚集，日常採買人潮往來頻繁

🚇 交通動線 ✦ 鄰近古亭捷運站，松山新店線與中和新蘆線雙線交會 ✦ 羅斯福路主要幹道就在附近，往公館、台北車站方向都方便 ✦ 11米面前道路，貨車卸貨與機車臨停動線較寬裕

🏬 店面亮點 ✦ 近10米大面寬，整片落地玻璃展示面，招牌效果好 ✦ 室內格局方正，柱位落在四周，中間空間完整好陳列 ✦ 現由連鎖超商承租，屬穩定型收租店面 ✦ 一樓臨路，客人不必上下樓梯，進店門檻低

📖 周邊環境 ✦ 全聯福利中心中正同安店約132公尺、家樂福台北同安店約171公尺，量販人潮在同一生活圈 ✦ 古亭市場約236公尺，市場採買人流帶動周邊消費 ✦ 南昌公園約276公尺、牯嶺公園約344公尺，社區住戶散步運動常經過 ✦ Jasons Market Place台北和平店約319公尺，進口超市也在同一生活圈 ✦ 古亭河濱公園約466公尺，假日休閒人潮往來

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 為什麼適合收租？——現由連鎖超商承租，品牌租客經營穩定，買方不必自己招租。 ✧ 店面條件適合哪些業種？——近10米大面寬加上11米面前道路，展示面與能見度佳，適合仰賴門面與路過客的零售、餐飲型態。 ✧ 交通與停車方便嗎？——鄰近古亭捷運站，面前道路寬，送貨與顧客臨停動線相對寬裕。