面金山南【金華、中正學區】

📖 地段與人流 一整排長窗面向金山南路的行道樹，綠意直接成為室內的風景。 樓下就是全聯，東門站就在附近，永康商圈的人流與餐飲就在步行範圍內。 住辦皆宜的產品條件，自用工作室、品牌據點或自住都有發揮空間。 ✦ 邊間面金山南路，門面清楚、好指引來訪 ✦ 永康商圈生活圈，餐飲、金融、商務資源俱全 ✦ 金華國小、中正國中學區 ✦ 大樓一樓為商店街騎樓，義美食品、超商林立，人潮穩定

🚇 交通動線 ✦ 東門站雙捷運，中和新蘆線與淡水信義線交會，往信義、西門、中山各區都直達 ✦ 金山南路、信義路、仁愛路幹道環繞，開車往返市區各處便利

🏢 產品亮點 ✦ 開放式大空間，沒有隔間切割，可依需求自由規劃辦公區、教室或住家 ✦ 邊間長窗連成一面，採光充足，窗外是成排綠樹與城市街景 ✦ 淺色木紋地板搭配白色明管天花，工業風線條俐落，品牌拍攝也上鏡 ✦ 吧台高腳椅、長桌陳列區自然界定動線，接待、上課、展示可分區使用 ✦ 24小時管理，大廳寬敞明亮，訪客進出有人把關 ✦ 使用權車位可另購，開車族多一個選擇

📖 周邊環境 ✦ 全聯福利中心大安東門店就在樓下，食材耗材補貨最方便 ✦ 東門市場約128公尺，生鮮熟食一應俱全 ✦ 金華國小約119公尺、中正國中約464公尺 ✦ 金杭公園約121公尺、金華巷公園約164公尺、信愛公園約218公尺，午後散步都近 ✦ 永康公園約302公尺，永康街美食咖啡店就在周邊 ✦ 中正紀念公園約348公尺，大安森林公園約594公尺，大型綠地也在生活圈內

💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 可以自住也可以辦公嗎？——法定用途為集合住宅，住辦皆宜，可依自己的需求規劃使用。 ✧ 學區是哪裡？——金華國小、中正國中學區，金華國小步行就到。 ✧ 想要停車怎麼辦？——大樓有使用權車位可另購，細節歡迎看屋時詳談。