信義安和超值住辦坡車

台北市大安區信義路四段

捷運信義安和站有車位降價
格局4室2廳2衛
權狀坪數71.9 坪
屋齡43.9 年
樓層5F/共15F
型態住辦・大樓
單價106.7 萬/坪

基本資料

型態住辦・大樓
格局4室2廳2衛
權狀坪數71.9 坪
土地坪數5.7 坪
樓層5F/共15F
屋齡43.9 年
建築完成1982 年 11 月
座向座北朝南
法定用途辦公室|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商3(原屬商2、住3)
車位坡道平面車位
電梯有
面臨路寬40
捷運淡水信義線 信義安和站(鄰近)
位置台北市大安區信義路四段

這間的重點

  • 信義安和捷運出口旁
  • 質感門廳大氣挑高
  • 超低公設格局方正各室開窗
  • 稀有坡平車位,信義路門牌
  • 嚴謹管理+雙仁愛學區

物件介紹

想像每天早晨,信義安和捷運站就在家門口。 孩子可以輕鬆步行到仁愛國小國中。 買完菜、散步回家,享受大安區的便捷與寧靜。

✅ 本物件為辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。社區門廳氣派,管理認真嚴謹。室內座北朝南,採光較為穩定,也能減少午後西曬影響。室內公設比低,每個房間都有開窗,格局方正好規劃,並附有坡道平面車位。

🚇 鄰近信義安和捷運站,步行約50公尺即可抵達,前往信義商圈、101地標也十分方便。信義路公車路線多元,交通四通八達。

🌳 孩童上學免煩惱,仁愛國小、仁愛國中都在步行範圍內。周邊有通化公園、敦安公園提供休憩綠地,飯後散步非常愜意。

🛒 日常採買便利,家樂福信義店就在86公尺處,傳統的通化市場也能滿足您各式需求。國泰綜合醫院與多間超市、診所環繞,生活機能完善無憂。

生活機能

學校

  • 市立仁愛國小步行 4 分297 公尺
  • 台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行 5 分376 公尺
  • 私立立人國中小步行 5 分376 公尺
  • 市立仁愛國中步行 5 分399 公尺

購物

  • 家樂福台北信義店步行 1 分86 公尺
  • 家樂福台北延吉店步行 4 分311 公尺
  • 坡心市場步行 5 分363 公尺

醫療

  • 國泰綜合醫院第一分館步行 5 分366 公尺
  • 國泰綜合醫院步行 5 分404 公尺

休閒

  • 通化公園步行 1 分87 公尺
  • 敦安公園步行 2 分142 公尺
  • 光信公園步行 4 分325 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 5,264 萬,本息平均攤還每月約 199,875 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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