基本資料
| 型態 | 住辦・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房1廳2衛 |
| 權狀坪數 | 74.9 坪 |
| 土地坪數 | 6.9 坪 |
| 樓層 | 5F／共13F |
| 屋齡 | 48.8 年 |
| 建築完成 | 1978 年 1 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商4(原屬商2及住4)、道路用地 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 面臨路寬 | 40 |
| 捷運 | 板南線 忠孝敦化站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區忠孝東路四段 |
這間的重點
- 【地段】忠孝東路．黃金地段
- 【特色】可住可辦．收租置產
- 【捷運】忠孝敦化．國館紀念
- 【人氣】東區商圈．人潮錢流
- 【土地】大土地．黑土潛力
生活機能
學校
- 市立光復國小步行 5 分439 公尺
- 市立仁愛國小步行 7 分553 公尺
- 市立仁愛國中步行 6 分449 公尺
- 私立復興實驗高中國中部步行 6 分506 公尺
購物
- 全聯福利中心大安正聲步行 4 分305 公尺
- 全聯福利中心大安延吉步行 4 分346 公尺
醫療
- 秀傳醫院步行 5 分380 公尺
- 國泰綜合醫院第二分館步行 5 分430 公尺
休閒
- 延吉公園步行 3 分267 公尺
- 光信綠地步行 4 分307 公尺
- 中山公園步行 6 分466 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
住商統計：近 6 個月同區成交均價 121.31 萬/坪（較去年 +6%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
相似物件
忠孝敦化站忠孝凌雲大廈高質感住辦
大安區｜大樓｜1廳2衛｜46.7坪
6F／共12F・54 年
6,688 萬
信義安和站信義安和超值住辦坡車
大安區｜大樓｜4室2廳2衛｜71.9坪
5F／共15F・43.9 年
6,580 萬
東門站中正國中都更宅
大安區｜大樓｜OPEN｜50坪
4F／共12F・46.6 年
6,498 萬
大安站附中學區2樓住辦
大安區｜華廈｜2+1房2廳2衛｜51.2坪
2F／共7F・54 年
5,898 萬
科技大樓站瑞安庭園一樓有車位
大安區｜華廈｜3室2廳2衛｜60.7坪
1F／共7F・41.2 年
5,888 萬
古亭站師大浦玉智能住辦
大安區｜大樓｜OPEN(2衛)｜39.2坪
2F／共8F・1 年
5,860 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS76144｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。