金山南路都更宅

大安區|OPEN|50坪|大樓|開價 6,750 萬

新上架

基本資料

型態住辦・大樓
格局OPEN
權狀坪數50 坪
土地坪數5.2 坪
樓層4F/共12F
屋齡46.4 年
建築完成1980 年 3 月
座向座西朝東
法定用途集合住宅
用途分區商3(原住3-1)
管理24小時管理
電梯
面臨路寬30
位置台北市大安區金山南路二段

這間的重點

  • 邊間面金山南路、永康商圈
  • 餐飲、金融、商務資源俱全
  • 金華國小、中正國中明星學區
  • 東門雙捷運約160公尺

物件介紹

📖 地段優勢 金山南路上,永康商圈的精華地段, 這是一個每天都能感受到城市脈動與文教氣息的地方。 早晨從容送孩子上學,午間在巷弄裡享受咖啡香, 所有生活的選擇,都近在咫尺。 ✦ 位於永康商圈核心,人文薈萃 ✦ 金華國小、中正國中明星學區設籍,學齡教育資源豐富 ✦ 金山南路面寬,雙向交通便捷

🚇 交通動線 ✦ 距東門雙捷運站約160公尺,淡水信義線、中和新蘆線輕鬆轉乘 ✦ 金山南路為主要幹道,公車路線多元,四通八達

🏢 產品亮點 ✦ 邊間設計,室內採光良好、通風舒適 ✦ 戶數不多,居住環境相對單純 ✦ 24小時管理,提供完善的物業服務

📖 周邊環境 ✦ 鄰近全聯福利中心大安東門,採買便利只需步行1公尺 ✦ 台北市公有東門市場步行可達,新鮮食材選擇多樣 ✦ 金杭公園、金華巷公園、信愛公園環繞,綠意生活輕鬆享有 ✦ 永康商圈內各式餐飲、金融機構、商務服務一應俱全

🏡 這個家,適合這樣的你 又希望兼顧生活的便利性與工作的彈性, 這會是個理想的選擇。 早晨孩子步行上學後,你可以輕鬆開始一天的工作; 下班後與家人漫步公園、採買食材, 週末則在永康商圈品味生活。

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 社區有車位嗎?——本物件無車位,但有使用權車位可另購,讓您停車無煩惱。 ✧ 管理服務有哪些?——社區24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理,讓您生活更便利。

生活機能

公園金杭公園步行約 121 公尺
公園金華巷公園步行約 164 公尺
公園信愛公園步行約 218 公尺
超市全聯福利中心大安新生南步行約 537 公尺
超市全聯福利中心北市和平步行約 748 公尺
市場台北市公有東門市場步行約 128 公尺
市場台北市公有錦安市場步行約 602 公尺
國小市立金華國小步行約 119 公尺
國小市立新生國小步行約 598 公尺
國中市立中正國中步行約 464 公尺
國中市立金華國中步行約 476 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 5,400 萬,本息平均攤還每月約 205,038

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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