松山區公寓

松山區|4房2廳2衛|36.2坪|公寓|開價 4,980 萬

新上架

基本資料

型態住宅・公寓
格局4房2廳2衛
權狀坪數36.2 坪
樓層3F/共4F
屋齡57.3 年
建築完成1969 年 5 月
座向座北朝南
法定用途公寓
用途分區住宅用地(民生社區特定專用區)
管理無管理
位置台北市松山區光復北路

面積拆解

權狀總坪36.2 坪
主建物36.2 坪
土地持分20.2 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 土地持份超大20.19坪
  • 超大陽台 三面採光 屋況佳
  • 頂樓另有加蓋空間,現況使用中,實際範圍及使用情形請於現場確認。

物件介紹

📖 地段優勢 每天早晨,看著孩子背著書包,輕鬆走過街口就到學校, 放學時,再一起在操場旁散步回家,這是每個家庭嚮往的日常。 這份珍貴的寧靜,讓家成為城市中的一方綠洲。 ✦ 社區環境單純,居住品質相對穩定

🛋 居住亮點 ✧ 三面採光,室內空間明亮通風 ✧ 超大陽台,可彈性規劃,享受戶外空間 ✧ 屋況維持良好,購入即可入住 ✧ 土地持份高達20.19坪,兼具自住與置產價值

📖 生活機能 ✦ 鄰近民生社區商圈,日常生活採買便利 ✦ 周邊餐飲選擇多元,滿足各種美食需求

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你渴望每天送孩子上學的路上,多一份從容與安心, 如果你期待回家後,能與家人共享開闊的視野與充足的陽光, 那麼,這個家就是你正在尋找的答案。 孩子就學免煩惱,你也能擁有更多與家人相處的時光。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 這間公寓的採光如何?——三面採光,室內各空間都能享受到充足的自然光。

生活機能

公園延壽一號公園步行約 34 公尺
公園民生公園步行約 111 公尺
公園富錦五號公園步行約 264 公尺
超市全聯福利中心民生社區步行約 197 公尺
超市美廉社松山南京東店步行約 573 公尺
市場台北市公有龍城市場步行約 355 公尺
市場東社市場步行約 450 公尺
醫院三軍總醫院松山分院步行約 223 公尺
醫院三軍總醫院松山分院附設民眾診療處步行約 425 公尺
國小市立民生國小步行約 333 公尺
國小市立民族國小步行約 438 公尺
國中市立介壽國中步行約 61 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 137.7
25% 67.8
中位 77.2
75% 87.4

同區「公寓」實價登錄近三季 160 筆:25% 分位 67.8・中位 77.2・75% 分位 87.4 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 77.13 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 3,984 萬,本息平均攤還每月約 151,273

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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