面介壽國中二村三樓

台北市松山區光復北路

格局4房2廳2衛
權狀坪數36.2 坪
屋齡57.4 年
樓層3F/共4F
型態住宅・公寓
單價137.7 萬/坪

基本資料

型態住宅・公寓
格局4房2廳2衛
權狀坪數36.2 坪
樓層3F/共4F
屋齡57.4 年
建築完成1969 年 5 月
座向座北朝南
法定用途公寓
用途分區住宅用地(民生社區特定專用區)
管理無管理
位置台北市松山區光復北路

面積拆解

權狀總坪36.2 坪
主建物36.2 坪
土地持分20.2 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 土地持份超大20.19坪
  • 超大陽台 三面採光 屋況佳
  • 頂樓另有加蓋空間,現況使用中,實際範圍及使用情形請於現場確認。

物件介紹

📖 地段優勢 每天早晨,看著孩子背著書包,輕鬆走過街口就到學校, 放學時,再一起在操場旁散步回家,這是每個家庭嚮往的日常。 這份珍貴的寧靜,讓家成為城市中的一方綠洲。 ✦ 社區環境單純,居住品質相對穩定

🛋 居住亮點 ✧ 三面採光,室內空間明亮通風 ✧ 超大陽台,可彈性規劃,享受戶外空間 ✧ 屋況維持良好,購入即可入住 ✧ 土地持份高達20.19坪,兼具自住與置產價值

📖 生活機能 ✦ 鄰近民生社區商圈,日常生活採買便利 ✦ 周邊餐飲選擇多元,滿足各種美食需求

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你渴望每天送孩子上學的路上,多一份從容與安心, 如果你期待回家後,能與家人共享開闊的視野與充足的陽光, 那麼,這個家就是你正在尋找的答案。 孩子就學免煩惱,你也能擁有更多與家人相處的時光。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 這間公寓的採光如何?——三面採光,室內各空間都能享受到充足的自然光。

生活機能

學校

  • 市立民生國小步行 4 分333 公尺
  • 市立民族國小步行 5 分438 公尺
  • 市立介壽國中步行 1 分61 公尺

購物

  • 全聯福利中心民生社區步行 2 分197 公尺
  • 美廉社松山南京東店步行 7 分573 公尺
  • 台北市公有龍城市場步行 4 分355 公尺
  • 東社市場步行 6 分450 公尺

醫療

  • 三軍總醫院松山分院步行 3 分223 公尺
  • 三軍總醫院松山分院附設民眾診療處步行 5 分425 公尺

休閒

  • 延壽一號公園步行 1 分34 公尺
  • 民生公園步行 1 分111 公尺
  • 富錦五號公園步行 3 分264 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 137.7
25% 73.5
中位 79.2
75% 89.1

同區「公寓」實價登錄近三季 169 筆:25% 分位 73.5・中位 79.2・75% 分位 89.1 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 76.52 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 3,984 萬,本息平均攤還每月約 151,273 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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