基本資料
| 型態 | 住宅・公寓 |
|---|---|
| 格局 | 4室2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 34.5 坪 |
| 樓層 | 3F／共4F |
| 屋齡 | 48.3 年 |
| 建築完成 | 1978 年 6 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 事務所.理髮廳.藥行.診所.服裝家具行.水電行｜辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 市場用地 |
| 管理 | 無管理 |
| 捷運 | 松山新店線 南京三民站（鄰近） |
| 位置 | 台北市松山區民生東路五段 |
面積拆解
權狀總坪34.5 坪
主建物31.6 坪
附屬建物2.8 坪
土地持分12.3 坪
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 緊鄰民生公園 生活環境絕佳
- 黃金三樓 通風採光佳
- 寧靜8米巷 單純一層兩戶
- 低公設 坪效大 垃圾代收
物件介紹
📖 地段優勢 午後的民生公園，孩子們的笑聲與微風輕拂樹梢的聲音交織。 住在這裡，孩子們的上下學路途近了，你也能在公園裡享受片刻的寧靜。 ✦ 緊鄰民生公園，享受綠意生活 ✦ 位於8米巷弄，社區環境單純安靜
🛋 居住亮點 ✧ 黃金三樓，出入方便，通風採光條件佳 ✧ 一層兩戶，居住環境單純 ✧ 低公設比，室內坪效大，空間好規劃
📖 生活機能 ✦ 步行可達民生公園，散步運動好去處 ✦ 社區周邊有多家便利商店與超市，日常採買無虞 ✦ 民生社區周邊商圈成熟，餐廳、商店選擇多元
🏡 這個家，適合這樣的你 如果你重視孩子的教育環境，希望每天能從容地送孩子上學， 也期待傍晚能和家人在公園散步，共享天倫—— 你會喜歡這裡，放學後與孩子在公園玩耍，週末家人一起探索民生社區。 省下奔波的時間，把更多日常的溫馨，留在家中。
💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 垃圾怎麼處理？——社區有提供垃圾代收服務，免去追垃圾車的困擾。 ✧ 公寓三樓會不會爬樓梯很辛苦？——黃金三樓，適合注重方便性與採光通風的你。
📣 這個物件的專屬資訊 ✦ 目前已有登記買方正在尋找本商圈同類型產品
生活機能
學校
- 市立健康國小步行 3 分238 公尺
- 市立民權國小步行 5 分405 公尺
- 市立介壽國中步行 4 分287 公尺
- 市立西松高中國中部步行 8 分604 公尺
購物
- 全聯福利中心松山三民步行 5 分403 公尺
- 全聯福利中心松山健康步行 6 分516 公尺
- 東社市場步行 1 分58 公尺
- 武昌市場步行 7 分591 公尺
醫療
- 三軍總醫院松山分院步行 3 分248 公尺
- 三軍總醫院松山分院附設民眾診療處步行 6 分486 公尺
休閒
- 民生公園步行 1 分88 公尺
- 富錦一號公園步行 1 分111 公尺
- 富錦二號公園步行 2 分167 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「公寓」實價登錄近三季 169 筆：25% 分位 73.5・中位 79.2・75% 分位 89.1 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 76.41 萬/坪（較去年 +3%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
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