
| 型態 | 住宅・公寓 |
|---|---|
| 格局 | 4房2室2廳2.5衛 |
| 權狀坪數 | 51.4 坪 |
| 樓層 | B1-3/共5F |
| 屋齡 | 46.5 年 |
| 建築完成 | 1980 年 2 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 防空避難室、儲藏室、小型店鋪、集合住宅 |
| 用途分區 | 第三種住宅區(特)(遷) |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區通安街 |
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 在大安區要找到一整棟完整釋出的透天,本身就不容易。 通安街一帶街廓成熟、巷弄安靜,自住置產都放心。 走出巷口,就是信義安和的生活圈。 ✦ 大安核心地段,區位成熟、抗跌保值 ✦ 巷弄單純安靜,周邊多為自住住戶 ✦ 難得整棟獨門獨戶,土地持分完整、具改建規劃題材
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運信義安和站,往信義商圈、市中心便利 ✦ 通化街、基隆路幹道在側,開車進出方便 ✦ 多線公車動線密集,通勤選擇多
🛋 產品亮點(整棟透天) 從下到上以室內樓梯完整連通,上下自成一戶, 每層都有獨立的廳、房與衛浴,彈性遠大於一般公寓。 ✧ 整棟透天、內梯連通,可整層規劃或分層使用 ✧ 上層規劃多間臥室,滿足多代同堂或多房需求 ✧ 另有地下層可作儲藏機能空間 ✧ 長型格局縱深完整,重新規劃彈性大 ✧ 衛浴設有對外窗,採光通風佳 ✧ 屋況為原始老屋,適合買方重新翻修或整棟改建
📖 生活機能 假日走進臨江街觀光夜市,小吃到日用一次買齊, 傳統市場的煙火氣就在生活圈裡。 ✦ 鄰近臨江街觀光夜市(通化街商圈),餐飲採買豐富 ✦ 傳統市場步行可達,日常採買省時 ✦ 鄰近法治公園,散步運動的綠意就在附近
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在大安卡一塊完整的地—— 自住能整棟翻新、讓三代人各有樓層; 置產能分層規劃、放眼未來改建。 一次擁有整棟的彈性,在這地段並不常見。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 屋況如何?——原始老屋、格局保留完整,適合重新翻修或整棟改建,實際屋況以現場為準。 ✧ 可以怎麼規劃?——內梯連通、分層獨立,整棟自住、分層使用或改建皆可。 ✧ 為什麼值得置產?——大安核心稀有整棟透天、土地持分完整,長期布局的標的。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「公寓」實價登錄近三季 222 筆:25% 分位 78.3・中位 92・75% 分位 106.5 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.35 萬/坪(較去年 -3%,統計至 115年06月)。








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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。