
| 型態 | 住宅・公寓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳4衛 |
| 權狀坪數 | 27.2 坪 |
| 樓層 | 1F/共4F |
| 屋齡 | 50 年 |
| 建築完成 | 1976 年 10 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區通化街 |
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 早上到坡心市場買菜,傍晚通化街的攤子陸續開張,晚上臨江街夜市就在走路可到的地方。 門前就有平台可以停車,買完菜直接提進門,長輩出入不用爬樓梯。 捷運信義安和站在步行範圍內,通化與臨江一日三市,住在這裡從來不用煩惱吃什麼。 ✦ 通化街、臨江街一日三市,傳統市場、黃昏市場、夜市都在生活圈 ✦ 鄰近淡水信義線信義安和站,大安與信義交界的成熟住宅區 ✦ 通化公園就在旁邊,出門就是綠地 ✦ 家樂福、全聯、Jasons 超市都在步行圈內,採買選擇多
🚇 交通動線 ✦ 距信義安和站約300公尺,淡水信義線往信義計畫區與市中心都直達 ✦ 門前平台方便停車,開車出入不用在巷子裡找車位
🛋 居住亮點 ✧ 面寬完整、格局方正,使用空間大 ✧ 每間房都配有衛浴,家人作息互不干擾 ✧ 另有內梯連通的地下儲物空間,實際範圍請於現場確認 ✧ 屋況整理乾淨,白色磁磚地坪,可直接使用也可依需求重新規劃
📖 生活機能 ✦ 通化公園37公尺,散步、坐坐都方便 ✦ 家樂福台北信義店137公尺、家樂福大安臨江店186公尺,日常採買走路就到 ✦ 坡心市場193公尺,傳統市場食材新鮮 ✦ 敦安公園284公尺、臨江公園379公尺,生活圈內綠地不只一處 ✦ 全聯福利中心信義嘉興391公尺、Jasons Market Place台北安和店455公尺 ✦ 國泰綜合醫院第一分館500公尺、國泰綜合醫院545公尺,就醫方便
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你家裡有長輩,或自己就不想再爬樓梯, 早上到坡心市場走一圈,回來車就停在門口,菜直接提進廚房; 傍晚到通化公園坐坐,晚餐不想煮就到臨江街吃, 週末孩子回來,每個人都有自己的房間和衛浴,住得開、不用將就。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 門前真的能停車嗎?——門前有平台空間,日常停車方便,實際使用情形請於現場確認。 ✧ 屋況需要重做嗎?——目前屋況整潔可直接使用,想重新規劃格局也有空間。 ✧ 地下空間怎麼用?——內梯直通,目前作為儲物使用,權狀範圍與使用情形請於現場確認。

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
仁愛國小
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「公寓」實價登錄近三季 235 筆:25% 分位 81.2・中位 91.6・75% 分位 107.5 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 86.56 萬/坪(較去年 -5%,統計至 115年08月)。
台電大樓站
東門站
大安站
古亭站
科技大樓站

物件編號 WS58398|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。